市场研究

按照往年房地产市场走势，3月是开发商重点推盘窗口月份，楼市在经历寒冬之后将全面复苏，这也是继“金九银十”之后又一个地产黄金月份。不过，就北京来看，楼市并未完全复苏，3月的楼市“小阳春”暂未出现

而从自然月的数据来看，今年前两月的成交量与去年相同。其中一线城市同比上涨3成以上，而二三四线城市则表现低迷。考虑到今年春节假期较晚，因此春节对新房市场的影响并未能在1、2月份完全体现

数据显示，2月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%。其中，城市上涨1.5%，农村上涨1.2%；食品价格上涨2.4%，非食品价格上涨0.9%；消费品价格上涨1.1%，服务价格上涨2.2%。1-2月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.1%

标准普尔评级服务3月9日表示，若佳兆业集团控股有限公司以当前提出的条款完成对境外债务的重组，其将下调该公司及其未偿付票据的评级。在债务重组完成前，评级不受影响

本周从春节回归常态，房企推盘量开始大为提升，重点城市供应出现回暖，环比上周上涨12倍之多；而成交方面，本周重点城市商品住宅成交量表现为环比涨多跌少，其中一线城市上海和北京成交有所下跌

上海易居房地产研究院3月9日发布了《央行降息与房地产市场走势报告》，报告指出从美国、香港地区和我国以往利率调整与房地产市场变化的经验看，利率调整对房地产市场的走势影响较大

根据亚豪机构数据统计显示，2月北京别墅市场共实现成交85套，成交面积2.91万平方米，环比分别减少了35%、27%，也创造了近12个月来的新低。但是从同比情况来看，2月成交量与成交面积比去年同期分别增加了29%、27%

亚豪机构统计数据显示，2月，北京59个在售报价超过6万元/平方米的公寓豪宅中，仅有19个公寓豪宅产品实现成交，仅占在售公寓豪宅总量的三分之一。这19个项目累计销售了96套公寓豪宅产品

北京楼市继1月高起点开局之后，2月继续延续这一态势。2月根据亚豪机构统计数据显示，2月北京商品住宅（不含保障房与商住）共实现成交3496套，成交面积36.36万平方米，虽然环比分别出现61%、58%的下滑

从单个企业表现来看，万达、恒大在本月表现较为活跃。万达拿地出现激增态势，主要由于其在无锡拿下大宗地块，体量达150万平方米，土地款为23.49亿元。而恒大本月版图再扩，首入福建晋江，将一宗商住地块揽入囊中

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