8个月炒出12个高价地 上涨的郑州楼市与荒芜的城中村

　　去库存仍是摆在河南各县市面前的艰难问题，该省中部的平顶山市较受关注。8月初，国家统计局平顶山调查队发布的《平顶山房地产去库存现状评估及对策建议》透露，“截止今年6月底，仅住宅施工面积就达1255万平方米，按照去年平顶山市区月均销售量，粗略匡算显性和隐性库存去化周期也在5年以上。”

　　另外，在郑州楼市也已呈现“冰火”两重天之势。记者探访郑州高铁东站商业圈发现，大量写字楼多似空楼。河南省统计局最新数据显示，1至7月份，该省商品房住宅销售额增长33.3%，办公楼销售额下降1.5%。

　　河南省住建厅住宅与房地产业处负责人向记者介绍，郑州的写字楼库存量占全身的三分之一。其针对空置问题分析认为，主要是因互联网经济，好多企业不需要实体店；另外，实体经济也不好。高铁站写字楼的供应量太大。

　　“一边是去库存，一边是高价地不断。你说这谁能看懂？”面对郑州当下海市蜃楼般的楼市，河南省房地产业协会秘书长姜鹏飞向记者如是感言。

　　河南省商业经济学会会长宋向清就郑州楼市高烧现象亦直言：“房价牵一发而动全身，绝不可放任。”房价是一把“多刃剑”，一旦失控，伤害的是社会对未来的整体信心，公民对政策的信任，甚至可能导致经济塌方式的陷落。

　　8月23日，在郑州市十四届人大常委会第二十一次会议上，郑州市政府代市长程志明作了“关于郑州市2016年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告”。他在报告中提出，“加大房地产市场调控力度，确保房地产市场平稳运行”。

　　这一话语引发当地媒体与业内广泛关注，被认为或是下半年郑州楼市调控的信号。不过，亦有分析认为房产市场最期望的“金九银十”收获季已至，郑州房价或将再迎上涨。官方抑制房价虚高已迫在眉睫。