据北京市住建委数据统计：10月上半月，北京市住宅网签量为4839套，环比下滑53.3%，同比下滑30.7%；其中二手住宅网签量为2043套，环比下滑60.6%，同比下滑38.4%
由于“9•30”限贷新政首周撞期“黄金周”假期，且叠加楼市成交数据网签的滞后性，目前的统计数据并不能完全准确地表现当前的市场。但中国房地产报记者近日从一线楼盘以及二手房中介门店了解到的信息则更能表明当下的楼市正在慢慢转暖
继商业性个人住房贷款政策松绑之后，近期公积金个人住房贷款业务也作出了调整放松，主要受惠对象将涉及城市迁移人群以及返乡置业人群，这无疑将为楼市带来利好。在政策松绑的影响下，10月以来，全国主要城市住宅新盘入市和成交逐步回升
在央行放松信贷政策、公积金贷款新政等多重利好刺激下，上周北京楼市明显回暖。亚豪机构统计数据显示，在扣除保障房、自住房后，上周成交的纯商品住宅套数环比大增74.4%。在楼市回暖刺激下，上周北京共有10个楼盘集中入市，累计新增供应3879套，环比大涨近6倍
在央行放松信贷政策、公积金贷款新政等多重利好刺激下，上周北京楼市明显回暖。亚豪机构统计数据显示，在扣除保障房、自住房后，上周成交的纯商品住宅套数环比大增74.4%。在楼市回暖刺激下，上周北京共有10个楼盘集中入市，累计新增供应3879套，环比大涨近6倍
上周北京一手房市场新增预售证2个，推出房源377套，总供应面积7.52万平米。截至10月20日，北京新增预售证234个，总推出房源100910套，总供应面积968.97万平米
由于望京SOHO于第三季度入市，为北京写字楼市场带来12.3万平米的可租赁面积。但全市甲级写字楼整体空置率仍稳定在3.5%，为全国的最低水平。为此，第一太平戴维斯预测，在第四季度过去四年持续供应不足的情况将有所缓解，但空置率将持续走高
央行“9·30房贷新政”出台半个多月，已在各地楼市掀起不小波澜。而作为新政另一个重要武器的房贷证券化也引起了各界广泛关注。作为上世纪60年代最重要的金融创新之一，美国“两房”(房利美、房地美)贷款证券化曾大大提高市场资产流动性
相比于中国房价走势的一片看涨，许多国家受欧债危机影响，房地产价格连年大幅下挫，使得越来越多中国人想赴海外“捡便宜”。那么，中国投资者扎堆抄底海外楼市，究竟是“馅饼”还是“陷阱”呢？
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