市场研究

正得益于中央颁布的各类楼市政策，开发商的去库存力度及市场的购房欲望都在大幅上升。从观点数据研究中心的观察即可以感知，4月份不少购房者已抓住了这个机会

中国社会科学院近日发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.12(2015)》，报告称，2014年，多数省份房价保持增长，中西部房价增幅略高于东部，部分西部省份增长明显。在价格上，商品房、商品住宅均价排名前三位的均是北京、上海

国际房地产顾问公司高纬环球5月7日发布了2015年第一季度北京投资市场报告。报告表明，2015年将会成为中国“改革开放2.0”最重要的一年。中国政府不仅会进一步放宽外资投资的行业及标准，也会进一步便利化各项外资投资中国的审批制度

3/30新政效应持续，市场行情看涨，本月房企销售走出低迷，业绩小幅上涨。总体来看，20家监测企业4月合计销售金额同、环比分别增长15%及14%

2015年第一季度，北京、上海和广州的甲级写字楼新增供应分别为约546，000平方米、303，000平方米及180，000平方米，空置率分别环比上升0.1、1.6和1.0个百分点。三个城市的甲级写字楼租金都小幅下跌

纵观全国，一线城市楼市交投活跃，销售回暖迹象明显。最新数据显示，在五一期间，北京、广州以及深圳新房住宅成交同比涨幅分别达到18.9%、17%和297.9%

从机构统计数据来看，北京楼市新房和二手房成交量双双大涨。其中新房成交量接近2011年历史同期，而二手房成交一改不温不火的状况迎来井喷，网签数量创下了近两年以来的单月新高

北京中原地产市场研究部统计数据显示：4月北京二手房住宅网签达到了17191套，创近25个月新高

在经济专家看来，总体而言，我国当前经济走势呈现筑底企稳态势，但数据表现仍偏弱。目前，“稳增长”依然处在重要位置。为此，要加快利好政策释放，稳定市场信心，引导社会预期；同时要加快重大项目启动

通过稳增长措施的持续发力，一季度经济数据中出现一些积极的亮点。在国家发改委昨日公布的数据解读中，一季度房地产市场的回暖成为普遍下行的经济数据中的一抹亮色。房地产市场在宽松政策作用下，3月份90个重点城市的新建商品房成交量环比增长40.2%

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