市场研究

根据北京市住房和建设委员会网站公示数据显示，刚刚过去的一周（6.15-6.21）内，一手住宅共计成交2558套，较前一统计周上升61.18%，成交面积为27.34万平方米，环比上升36.29%。二手住宅共计成交4264套，与前一周相比出现了2.16%的环比下降

据亚豪机构统计数据显示，2015年端午小长假（6.20-6.22）北京商品住宅共实现成交808套，成交面积8.54万平方米，环比五一小长假分别大涨149%、177%，而同比去年端午假期成交量涨幅更是高达218%、182%，并且这一成交量也创造了近3年端午小长假期间的新高

新建商品住宅价格环比上涨的城市比上月增加2个。 5月份70个大中城市新建商品住宅环比平均上涨0.1%,较上月减少0.2个百分点。一二线城市房价环比上涨,三线仍然下跌

受多重利好政策影响，京城房地产市场再迎新一轮看房高潮，据“伟嘉安捷”统计数据显示，端午三天“小长假”期间房贷市场咨询量环比上涨20%，其中北京城区周边住房及“学区房”较受购房人青睐。

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2015年端午节前两天，北京住宅（含新建商品住宅和二手住宅）交易总量为651套，比去年端午节前两天的交易量大涨66%。此外，与今年已经过去的劳动节、清明节和元旦节的交易量相比，涨幅也分别达到了88%、70%和88%

今年以来北京商品住宅市场表现平平，前五个月供应量不及去年同期四成，成交在政府密集的政策刺激下，稍显回暖之势，但涨势远不及其他一线城市。然而，最近两个月，北京中高端住宅市场却一枝独秀，成交量井喷

6月初，中央全面深化改革领导小组会议审议通过了《关于在深化国企企业改革中坚持党的领导加强党的建设的若干意见》，《关于加强和改进企业国有资产监督防止国有资产流失的意见》等政策

根据北京市住房和建设委员会网站公示数据显示，刚刚过去的一周（6.8-6.14）内，一手住宅共计成交1587套，较前一统计周下降15.16%，成交面积为20.06万平方米，环比上升0.63%。二手住宅共计成交4358套，与前一周相比出现了18.62%的环比上升

近日，北京市统计局正式对外披露前五月北京市房地产开发投资运行数据。数据显示，北京楼市已摆脱了2014年低迷状况，房地产销售明显回暖。此前，国家统计局发布前5月全国房地产销售数据就已证明楼市回暖，其中销售面积增长15.0%

对开发商的信用状况而言，以投资推动的业务多元化或海外扩张，最优只能构成中性因素，一定程度上会产生负面影响。这是因为最初的投资大多是小规模的，不会产生直接的经济收益。但这些举措可能削弱一些开发商的信用状况

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