广州10月土地首拍：5地块底价成交 实地再夺长岭居地块

今日（10月11日）上午10时，广州6宗地出让，包括广州开发区的2宗宅地，南沙灵山岛1宗商务地，以及海珠琶洲西区3宗商务地，土地面积超197233平！最终，总成交价达34.6亿元。

　　其中全自持的开发区KXC-K1-9地块有两家企业争抢，其中一家房企在地块开拍前直接将报价提高至最高限制价21967.5万。该地块目前已进入摇号环节，广州公共资源交易中心发布公告表示10月16日下午15:00，在广州公共资源交易中心二楼拍卖大厅进行现场摇号。这是广州出台摇号政策以来，土地市场首次通过摇号确定最终竞得人。其余5宗地块皆以底价成交。

　　——实地地产拿下开发区YH-K2-4地块，成交总价17.7亿元，楼面价12604元/平。

　　——国内、国际航运巨头中远海运拿下海珠区琶洲西区AH040112地块，成交总价10.7亿元，楼面价15000元/平。

　　——广州中金国际商贸有限公司拿下南沙灵山岛尖C2-21-02商地，成交总价38940万，楼面价6515元/平。

　　——广州日报传媒股份有限公司、康美健康产业投资有限公司分别拿下琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连接体⑩-1、⑩-2号地块，楼面价6453元/平。

　　广州开发区YH-K2-4地块

　　地块面积：169572㎡

　　容积率：≤2.8

　　拍卖方式：限地价＋竞自持＋摇号

　　成交总价：176748.04万元

　　成交楼面价：12604元/平

　　竞得者：实地地产

　　——出让情况——

　　实地地产本身在萝岗增城一带树立了一定的口碑，积累了一定的客户群。因此，此次继续在这个片区拿地，便于他们利用原有资源，巩固优势。