新国五条地方细则密集出台 楼市是否利空出尽?

　　对应国五条 因为内容简单，所以细则明确指出调控目标为控制房价涨幅低于城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅;但也因为简单，连国五条要求到的一些内容也未提及。

　　议论

　　@格物致知189：有点水平，耐人寻味。

　　@悉尼中文电视：不发为好，这通知看不出对老百姓有什么好处，好像在说：只要你的收入涨了，我的房价就应该涨。

　　@sixjava：细则好，字少，但更明确。

　　@陈诚0811：南京这次真是想不红都不行了。

　　专家看法

　　@任志强简单明了。 //@潘石屹:相当于一条微博。

　　专家谈地方细则

　　@郎咸平【谁是新国五条真正赢家?】国五条公布到3月24日,房价和交易量竟然上涨,举例,北京,上海,深圳二手房价同比上涨36%,27%和21%,交易量上涨260%,183%和184%。国五条真正的赢家就是政府,因为不但税收增加,由于房价上涨,卖地又可卖个好价钱了。老百姓最惨不但多交税,还更买不起房了。

　　@杨红旭：按国五条细则要求，全国35个一二线城市，都须24点之前出细则(或房价控制目标)。广州出后，七七八八，基本上重点城市都出了，还有一些没见媒体报道，但也无妨了。老杨感觉：他们都尽心了，但大部分没尽力，也不能全怪娃们，房价区域差别大，应允许因地制宜。继续坚持：2013楼市振荡上行!洗洗睡吧……

　　@4完成：国五条地方版纷纷出台，想利用婚姻关系规避交易税的市民左右为难。费老鼻子劲离完婚，发现单身不准买房(北京版);不离吧，一对夫妻只准买2套，有闲钱只好存银行贬值。政府一天到晚忙得不可开交，只是忙了不该忙的(限购)，该忙的没有忙(统一实名登记)。老百姓真累，看着房价被政府调成天价抓狂!

　　知名财经评论人士叶檀认为，“国五条”推向市场后，各地二手房交易进入高峰期，这是规避税收成本导致的刚性需求大爆发，也是从去年下半年开始的房价上升的延续。一旦20%的征税真正落地，各地二手房交易将进入一段真空期。