记者向北京市住建委了解到，北京确实是从2006年开始实行网签制度的，因此在2006年后购买的房屋一般都可以查到房屋的原值。而2006年前购买的房屋，市住建委近年来陆续开始录入。原来价格特别低的房子，可能查询不到房屋原值，只有这类房子有可能按照总房款的1%来征收个人所得税。
住建部政策研究中心主任秦虹表示，如果你能够提供原始的购房凭证，或能查出你原始的交易价格记录，在交易时扣除房屋原值、非毛坯费、贷款的利息、买房的税费后，再交差额的20%，这是第一种情形;如果你不能提供原始的买房凭证，那么当地的税务部门要按照房屋总价的1%到3%来进行征收。
秦虹表示，以往二手房交易纳税主要分为三种情况。一是，自有住房满五年出售的，可以免交个税;二是，各种票据齐全的，抵扣后缴纳差额的20%个税;三是，由于票据不够完整，不能准确估算房产原值，地方政府按照住房转让收入的1%-3%来征收。这次新政策实际上是对上述三种情况从严、从高征收。据央视
新城控股成功发行2025年第二期中期票据 规模9亿元
此次发行的债券总额为9亿元，期限为5年，票面利率3.29%，认购倍数为1.5倍。
东莞房地产新政：实施购房补贴 优化首套房认定标准 合理供地等
本次政策立足东莞市房地产结构性供需变化，因城施策、综合施策，进一步减轻购房负担、促进住房消费、提振企业信心、稳定市场预期。《通知》从六个方面提出了提振需求和优化供给的举措。
成都土拍收金22.78亿 中铁建联合体溢价16.43%夺天府新区2宅地
9月24日成都出让3宗宅地，总起始价19.86亿元，最终收金22.78亿元。中铁建联合体以20.64亿元、溢价16.43%拿下天府新区两宗组合地块，楼面价16300元/㎡。
23小时前
山东出台城市更新实施意见 建立可持续融资模式
山东发布实施意见，提出政策资金扶持、引入社会资本、加大金融支持三项措施，建立可持续融资模式，推动城市更新在债务风险可控前提下加力。
23小时前
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
