2016年 中国主要城市房地产市场交易情报

3. 华南区域

深圳：2016年总成交面积416.65万平方米，同比下降37.43%

2016年一季度受传统春节和楼市新政影响成交降温，同比也略有下滑。二季度初期成交量延续下降态势，6月成交环比大幅回升。三季度以来，楼市进入淡季，7月、8月成交量不断下滑。之后楼市进入金九银十营销旺季，成交量环比上升。11月、12月楼市低迷，成交明显下滑。2016年总成交面积416.65万平方米，同比下降37.43%。

12月深圳商品住宅全月成交2161套，成交面积21.84万平方米，环比下降24.48%，同比下降69.93%。12月深圳商品住宅库存较上月微降0.97%，可售面积达到380.65万平方米。

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

广州：2016年总成交面积1391.78万平方米，同比增长28.91%

进入2016年，1月广州楼市略作盘整，2月受传统春节影响，成交量不断下降，之后金三银四楼市继续看涨。5月环比继续增长，6月成交再度回落。三季度初期延续下行态势，之后成交回升。四季度以来，成交量不断波动，年底小幅翘尾。2016年总成交面积1391.78万平方米，同比增长28.91%。

12月成交再度回升，全月商品住宅成交11920套，成交面积130.42万平方米，环比上升9.10%，同比上升1.92%。12月可售面积下降4.64%，至733.53万平方米。

数据来源：CREIS中指数据，fdc.fang.com

4. 西南区域

成都：2016年总成交面积988.00万平方米，同比上升15.53%

2016年1月2月成交量呈现周期性回落，金三开发商积极推出房源和促销手段，成交量显著上升。二季度成交持续波动。三季度初期继续下行态势，之后成交逐步回升。四季度成交先升后降。2016年总成交面积988.00万平方米，同比上升15.53%。

12月成都商品住宅成交6530套，成交面积65.30万平方米，环比下降3.45%，同比下降6.70%。