2016年 中国主要城市房地产市场交易情报

南京：2016年总成交面积1407.88万平方米，同比上升16.65%

2016年一季度初开发商推盘速度放缓，加之受春节影响，成交持续下降，3月则迎来营销旺季，开发商趁热打铁推出新房源，成交随之翻倍。二季度延续旺季之势，整体成交小幅上升，库存压力释放，6月再度回落。三季度以来成交量不断波动。10 月以来成交环比持续回落。2016年总成交面积1407.88万平方米，同比上升16.65%。

12月南京商品住宅成交继续下滑，全月成交4508套，成交面积49.97万平方米，环比下降26.22%，同比下降70.26%。12月南京库存面积小幅上升0.61%，可售面积为299.42万平方米。

苏州：2016年总成交面积848.61万平方米，同比下降27.72%

2016年一季度初期成交量周期性回落，3月苏州出台十条楼市调控政策，但由于处于政策窗口期，金三成色仍表现出众，成交量同比增长超9成。二季度政策效应显现，成交持续疲软。三季度初期延续上季度下行态势，8月、9月成交有所回升。四季度成交量再度下滑，12月小幅回升。2016年总成交面积848.61万平方米，同比下降27.72%。

12月苏州商品住宅成交小幅上升，全月成交2811套，成交面积33.79万平方米，环比上升2.94%，同比下降75.13%。12月苏州商品住宅库存环比增加4.47%，至450.34万平方米。

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杭州：2016年总成交面积590.84万平方米，同比增长18.53%

2016年开年成交量不断下降，3月迎来楼市小阳春，成交量大幅攀升。二季度成交疲软，环比不断下滑。三季度初期继续延续下行趋势，8月、9月受G20会议和政策影响，成交升温。四季度初成交环比明显下降，12月有所回升。2016年总成交面积590.84万平方米，同比增长18.53%。

12月杭州楼市成交量再次回升，全月成交1961套，成交面积22.37万平方米，环比增长22.55%，同比下降69.02%。12月杭州商品住宅库存亦有所下降，可售面积降至212.45万平方米，环比下降2.92%。

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