楼市挤“泡沫”，股市就会涨？

苏来源：苏宁金融研究院特约研究员 蔡喜洋 2016-10-20 09:08:47

[摘要]近期，多个核心城市密集出台房地产调控政策，“炒楼资金受阻，将转战股市，股市要涨”的传言甚嚣尘上，理论基础就是“楼市股市跷跷板效应”一说。然而，笔者回顾A顾历次大牛市发现，基本面、资金面、估值面和政 ...

从全球房价普涨看中国楼市“泡沫”

其实，不仅是中国，全球主要经济体的房价，自金融危机以来呈普遍上扬态势。其中，固然有货币流动性的推波助澜，但收入增长和人口流入仍是货币发挥作用的根本。下面，我们来看一看全球主要国家的房价表现：

（1）“美系”移民国家具有人口扩张和经济增长双重优势，房价稳步上涨，具体来说，美国、英国房价基本超越了2007年的房价峰值水平，而加拿大、澳大利亚、新西兰受中国需求推动更是逐年上涨，且涨幅惊人（参见图1）。

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责任编辑：张文娇

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