龙湖联手北京建工24.4亿元摘得丰台棚改地块

5月31日，北京迎来2022年第二次集中供地出让。这场备受瞩目的土拍，吸引了包括龙湖、华润、城建、华润、中海、金隅等众房企参与。17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。

在丰台京土储挂（丰）[2022]028号土地方面，最终龙湖联合北京建工以24.4亿元摘得该地块。资料显示，地块编号京土储挂（丰）[2022]028号，地块名称为北京市丰台区北宫镇东河沿村棚户区改造项目FT00-0202-0011地块，建设用地面积4.39万平，规划建筑面积7.46万平，土地用途为居住用地，起始价24.4亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格280600万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限37000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，现房销售标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）执行，现房销售面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。