新房

筛选
当前位置:北京房地产网  > 楼市聚焦 > 国内楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

标普:房企退市或减少债务重组可选方案 加大清盘的可能性

来源:房掌柜   北京房掌柜  2023-06-09 07:25:06阅读量:8670
[摘要]最近在股权持有人将股价压至1元人民币以下之后,一批房企面临着国内退市的风险。

标普全球评级6月7日表示,中国的出险开发商似乎无法得到喘息机会。最近在股权持有人将股价压至1元人民币以下之后,一批房企面临着国内退市的风险。

同时,标普全球评级认为,退市可能会减少股东和债权人的债务重组可选方案,加大出现清盘的可能性。

目前,面临退市风险的11家房企共计有等值210亿美元的未偿还境内外债券。清盘会大幅降低甚至抹去股权价值并终止退市房企的业务,购房者将面临期房无法交付的风险。

多数面临退市的中国房企都处于债务出险状态。出于以下原因,退市将使债务重组谈判复杂化:

(1)债权人接受非流通股的意愿较低,从而使债转股作为可选重组方案的可能性减小。

(2)退市可能导致创始股东所持的股权价值缩水,导致其通过庭外重组扭转公司债务困境的积极性下降。这可能推动当事房企走向法庭主导的重组(庭内重整)。

(3)退市将打击市场对当事房企的信心,使其难以推动债务重组;这也可能打消各方寻求庭外重组的意愿。若当事房企动用现金来支持股价以避免退市,那么其可用于偿债的可用现金或会减少。

退市导致房企难以推动庭外重组,或者重组结果难以让房企获得最好的生存机会。相比庭外重组,庭内重整可能持续数年时间,而且出借人/投资者得到的收益往往远低于发行人和债权人直接协商解决所得的结果。

对于那些不愿押注庭内重整的债权人而言,下一步可能就是清盘。

发行人和债权人双方都有强烈的动机使房企恢复偿付能力并重新成为持续经营的企业。退市则增加了清盘风险。这或将导致债务重组失败,对市场和经济而言都可能产生不利影响。

分享到:
责任编辑:掌柜君

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1宝能姚振华新增被执行8.5亿余元
  2. 2成都已取消购房入户政策 实施条件入户和积分入户体系
  3. 3远洋集团前4月协议销售额累计约71.2亿元
  4. 4朗诗绿色管理4500万美元借款违约 转让410万股抵偿部分债务
  5. 5新华联控股违约进展:重整计划已获法院裁定批准
  6. 6央行:下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
  7. 7招商玺 | 热销红盘,给新一代豪宅标准答案
  8. 8央行:取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限
  9. 9雅居乐发文回应债务违约:聚力保交付稳经营
  10. 10自然资源部:全国累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”改革

新闻推荐

  1. 1招商玺 | 热销红盘,给新一代豪宅标准答案
  2. 2央行:下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
  3. 3央行:取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限
  4. 4雅居乐发文回应债务违约:聚力保交付稳经营
  5. 5万达商管所持162亿股权再被冻结
  6. 6自然资源部:全国累计2000多个县市实施“交地、交房即交证”改革
  7. 7朗诗绿色管理4500万美元借款违约 转让410万股抵偿部分债务
  8. 8成都已取消购房入户政策 实施条件入户和积分入户体系
  9. 9新华联控股违约进展:重整计划已获法院裁定批准
  10. 10宝能姚振华新增被执行8.5亿余元

楼盘推荐

视频推荐