单宗112亿元！创下4年来新高，中建智地+朝开杀疯了

6月13日，北京土拍落下帷幕，中建智地携手朝开公司以112亿元联合竞得朝阳区酒仙桥1019-0005、0006、0007地块，孙河乡前苇沟组团3006-006、008、009、010、011地块，以及中关村朝阳园北区2905-0017地块三大地块，是近年来北京土拍市场最为重磅的历史性一刻。

史诗级百亿拿地

东四环再现12万+顶豪作品

作为5.17新政之后的第一次土拍，此次朝阳三地块综合出让从一开始就赚足了大家的眼球。

其中，位于东四环外的朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005、0006、0007地块，临近地铁14号线将台、东风北桥站，区域内聚集了360、58同城、雀巢、LG、ABB、强生等诸多世界级名企，且多年没有土地供应，此地块商品住宅销售指导价高达12.5万元/平方米，可上下浮动10%，最高售价可达13.75万元/平方米。

孙河乡前苇沟3006-006等地块位于北五环外，地处孙河别墅区内，向东即达温榆河，紧邻朝阳热销红盘中建璞园，周边汇聚了高尔夫、马术、赛车场、度假村等国际化高端娱乐配套，是城市高端住宅的天然生长地，商品住宅销售指导价7.98万元/平方米，可上下浮动10%，最高售价可达8.77万元/平方米。

中关村朝阳园北区2905-0017地块同样位居北五环外，紧邻地铁望京站，是整个望京区域的核心繁华腹地，该地块建设用地面积约3.28公顷，规划建筑规模约8.21万平方米，规划用途为其他类多功能用地。

最终，中建智地+朝开联合体以112亿元将此朝阳三地块收入囊中。如此大手笔的史诗级拿地，符合当前中央关于房地产市场指示精神，有利于提振市场信心，稳定市场预期；三大新地块的开发有利于深化与朝阳区政企关系，推动后续合作。同时，此次拿地的三大新地块皆区位优越，有利于打造高品质产品，提升中国建筑品牌影响力。

销售额稳居北京TOP10

中建智地强势拓耕令人期待

近年来，中建智地在北京地产圈异军突起，从2020年首次进军北京，到2023年以百亿销售金额冲进克而瑞北京2023年度销售权益榜、流量榜前十阵营，中建智地在北京楼市的表现可谓突飞猛进，表现极为亮眼。

从印系京西印玥、学府印悦、春和印象的小试牛刀，到宸系中建宸庐、中建宸庐|云起、中建宸园、中建璞园的口碑爆棚，再到府系中建房山国贤府、北京国贤府的大放异彩，中建智地的每一个作品都成了区域的“爆款王”，其娴熟而老道的产品营造实力可见一斑。

如今，中建智地在文化地产品牌战略发布不足2月之后，不惜重金联合朝开公司在朝阳连下三子，这既是中建智地超强实力的又一次印证，也暗藏着中建智地在文化营宅这一时代命题下，全新再出发的巨大雄心：公司将坚定深耕核心城市的核心区域，以中国千年传统文化为基底，转译和重塑中国式的人居之美。

比土地更珍贵的，是根植于土地之上的生活。在中国房地产行业即将迎来重大转折点的今天，以中建智地和朝开公司为代表的实力房企将为我们带来怎么样的惊喜，我们将和千千万万渴望美好生活的中国当代家庭一起持续关注，拭目以待。