12日浐灞成交23宗土地揽金40.7亿 海亮、华远分别拿地

地块2，地籍编号为CB2-7-952，净用地面积2550.83平方米（折合3.826亩），土地用途为商服用地，容积率不大于5.0不小于4.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%。使用年期为40年。地上建筑面积不大于12753平方米。

　　宗地12：该宗地位于西安浐灞生态区欧亚大道以南、浐河西路以西、浐灞三路以北。共153.896亩，陕西旭昆房地产开发建设有限公司竞得，成交价75345万元，折合单价685万元／亩，楼面地价2445元/平。

　　地块1，地籍编号为CB2-6-713，净用地面积29289.13平方米（折合43.934亩），土地用途为商服用地，容积率不大于5.5不小于5.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于20%。使用年期为40年。地上建筑面积不大于161091.2平方米，其中酒店建筑面积为40000平方米。

　　地块2，地籍编号为CB2-6-714，净用地面积73307.69平方米（折合109.962亩），土地用途为居住、商服（共用宗），容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%,其中出让住宅用地71107.7平方米（折合106.662亩），出让商服用地2199.99平方米（折合3.3亩）。住宅用地使用年期70年，商服用地使用年期40年。

　　宗地13：位于西安浐灞生态区欧亚大道以东、香槐五路以南，共112.796亩，西安世园投资（集团）有限公司竞得，成交价51425万元，折合单价456万元／亩，楼面地价2022元／平。

　　地块1，地籍编号为CB3-2-133，净用地面积41555.75平方米（折合62.334亩），土地用途为商服用地，容积率不大于4.5不小于4.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于30%。使用年期为40年。地上建筑面积不大于187001.8平方米，其中酒店建筑面积为38000平方米。

　　地块2，地籍编号为CB3-11-1，位于西安浐灞生态区香槐三路以南、锦堤四路以西，净用地面积33641.6平方米（折合50.462亩），土地用途为居住、商服（共用宗），容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%,其中出让住宅用地31959.54平方米（折合47.939亩），出让商服用地1682.06平方米（折合2.523亩）。住宅用地使用年期70年，商服用地使用年期40年。

　　宗地14：分为个地块，共96.717亩，西安市浐灞生态房地产开发有限公司竞得，成交价41230.0万元，折合单价426万元／亩，楼面地价1906元／平。

　　地块1，地籍编号为CB3-2-134，位于西安浐灞生态区锦堤四路以东、世博东路以南，净用地面积29542.6平方米（折合44.314亩），土地用途为住宅、商服（共用宗），容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%,其中出让住宅用地28065.45平方米（折合42.098亩），出让商服用地1477.15平方米（折合2.216亩）。住宅用地使用年期70年，商服用地使用年期40年。