12日浐灞成交23宗土地揽金40.7亿 海亮、华远分别拿地

地块1，地籍编号为CB2-4-768，净用地面积22008.45平方米（折合33.013亩），土地用途为商服用地，容积率不大于1.6不小于1.2，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%。使用年期为40年。地上建筑面积不大于35213.86平方米（含酒店面积4000平方米）。

　　地块2，地籍编号为CB2-4-770，净用地面积46614.54平方米（折合69.922亩），土地用途为居住、商服（共用宗），容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%,其中出让住宅用地45216.14平方米（折合67.924亩），出让商服用地1398.40平方米（折合2.098亩）。住宅用地使用年期70年，商服用地使用年期40年。

　　宗地6：宗地位于西安浐灞生态区金桥二路以南、浐河东路以东，共63.573亩。陕西滕微实业有限公司竞得，成交价32330万元，折合单价509万元／亩，楼面地价1387元/平。

　　地籍编号为CB1-2-149 ，净用地面积42382.03平方米（折合63.573亩），土地用途为商服，其中出让商服用地42382.03平方米（折合63.573亩）。容积率不大于5.5不小于5.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。土地使用年期40年。

　　宗地7：位于西安浐灞生态区高楼路以北、长田路以西，共43.949亩，经过18轮叫价后，达到41749万元，超过最高限价40900万元终止拍卖。

　　地籍编号为CB5-2-200，净用地面积29299.63平方米（折合43.949亩），土地用途为住宅、商服（共用宗），其中出让住宅用地27115.63平方米（折合40.673亩），出让商服用地2184.00平方米（折合3.276亩）。容积率不大于2.5不小于2.0，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%。土地使用年期住宅70年、商服40年。

　　宗地8：该宗地位于西安浐灞生态区广运潭西路以西、浐灞二路以南。共39.041亩，分为两个地块，经过两轮叫价后，西安德美置业管理有限责任公司以18260万元竟得，折合单价468万元／亩，楼面地价2219元／平米。

　　地块1，地籍编号为CB2-7-934，净用地面积21747.88平方米（折合32.622亩），土地用途为住宅、商服（共用宗），容积率不大于2.8不小于2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，其中出让住宅用地20105.02平方米（折合30.158亩）；出让商服用地1642.86平方米（折合2.464亩）。住宅用地使用年期70年，商服用地使用年期40年。