12日浐灞成交23宗土地揽金40.7亿 海亮、华远分别拿地

地块2，地籍编号为CB2-7-954，净用地面积4279.41平方米（折合6.419亩），土地用途为商服用地，容积率不大于5.0不小于4.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%。使用年期为40年。地上建筑面积不大于21397平方米。

　　宗地9：该宗地位于西安浐灞生态区富祥路以南、白龙池路以东，共26.611亩，西安中建恒孚置业有限公司竞得，成交价10550万元，折合单价396万元／亩，楼面地价3304元／平。

　　地籍编号为CB6-1-1234，净用地面积17740.73平方米（折合26.611亩），土地用途为住宅、商服（共用宗），其中出让住宅用地16462.95平方米（折合24.694亩），出让商服用地1277.78平方米（折合1.917亩）。容积率不大于1.8不小于1.2，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%。土地使用年期住宅70年、商服40年。

　　依据《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发〔2018〕51号）和西安浐灞生态区总体规划布局，该宗地配建租赁型保障房采取易地集中建设，易地配建费标准为5500元/平方米，竞得人应在成交之日起10个工作日内与西安浐灞生态区管委会签订《西安浐灞生态区配建租赁型保障房易地集中建设协议》执行。

　　宗地10：该宗地位于西安浐灞生态区十里铺北路以西、矿山路以北，共15.846亩，西安创美房地产有限公司竞得，成交价6705万元，折合单价423万元／亩，楼面地价3174元／平。

　　地籍编号为CB2-9-34-1，净用地面积10564.33平方米（折合15.846亩），土地用途为住宅，容积率不大于2.0不小于1.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。使用年期70年。

　　宗地11：该宗地位于西安浐灞生态区浐灞二路以北、北辰东路以西。共12.037亩，陕西驷平置业有限公司竞得，成交价5345万元，折合单价444万元，楼面地价1903元／平。

　　地块1，地籍编号为CB2-7-951，净用地面积5474.25平方米（折合8.211亩），土地用途为住宅，容积率不大于2.8不小于2.0，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。使用年期70年。