万科47.43亿底价摘牌硚口汉宜路 中建三局绿投落子东西湖

9、土地竞得人对项目的公建和住宅部分须同步开工、同步建设，住宅在预售之前，公建建筑施工进度须不低于50%。该项工作由硚口区政府负责监督实施。

10、土地竞得人须引入10家上市公司区域总部。

该地位于武汉轻轨一号线太平洋站旁，且地块旁规划有武汉环线地铁12号线，周边有时代新世界、中建御景星城、兴华尚都国际等楼盘。硚口汉宜路片是武汉硚口区三旧改造项目之一。武汉“三旧”改造项目招商推介会召开，规划显示，硚口区的旧改旧厂地块包括化工企业搬迁启动片(三、四、五、六期)、内燃机宿舍片、宗关地块、汉宜路片、65中北地块等。

P(2017)193号地块位于青山区环保科技园二期-2地块，土地面积145256平方米，地块为工业、绿化用地，容积率为1，将网上挂牌出让，地块竞买保证金为6725万元，起始价为13450万元，起始楼面价为926元/平。地块为工业用地，无特殊要求。

P(2017)194号地块位于东西湖区金银湖街环湖路北、柏银公路西，土地面积68130.7平方米，地块为住宅、商服用地，容积率为3.38，将现场挂牌出让，地块竞买保证金为58830万元，起始价为58830万元，出让指导价为81150万元，起始楼面价为2555元/平，最高楼面价为3524元/平。

地块要求：

1、本地块竞买人须书面承诺引入一家2017年《财富》500强企业排名前100强的建筑施工企业或其下属成员企业的企业总部;且自取得不动产权证第12个月开始，引入企业在东西湖区每年缴纳税收不低于200万元/亩。未达到上述引入企业和税收缴纳要求的，该地块上的建(构)筑物均不得对外分割或整体销售，由东西湖区城乡建设局负责监管落实;

2、本地块上建筑需采用建筑工业化方式建造，且住宅建筑装配率不低于50%;

3、本地块竞得人须持有商务建筑面积不低于5万平方米，且10年内不得分割销售;

4、本地块内需布局6班幼儿园1座，用地面积为2727平方米。

P(2017)195号汉阳区龙阳湖东路、龙兴西街、龙兴南街和芳华路围合地块，土地面积46450平方米，地块为商服用地，容积率为4.52，将现场挂牌出让，地块竞买保证金为84510万元，起始价为84510万元，起始楼面价为4025元/平。

P(2017)195号地块