中建五局重庆再落“两子” 31亿摘下西永、毛线沟两宗地

2018年1月30日，重庆市国土资源和房屋管理局出让两宗到期的商住用地。值得注意的是，今日拍卖的两宗地最后均由中建五局成功斩获。其中，一宗地位于沙区西永组团，成交总价21.9亿元，成交楼面价6644元/㎡；另一宗位于九龙坡区毛线沟核心区域，成交总价9.15亿元，成交楼面价7946元/㎡。同时，今日成交的两宗地，是中建五局继去年在巴南、璧山通过收购、拍卖的方式拿地后，第三次在重庆布局拿地。

沙坪坝区西永组团L标准分区L50/06、L52/06、L54/05号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地，总土地面积197.76亩，可开发建筑体量32.9606万㎡，容积率2.5。拍卖现场吸引了协信、招商、金科+旭辉、龙湖、美的、中建五局等房企参与竞拍，最终该宗地由中建五局以21.9亿元成交总价成功拍卖竟得，成交楼面价6644元/㎡。

据了解，该宗地位于沙坪坝区西永快速路一纵线旁，地块所在区域有金科天宸、龙湖拉特芳斯、恒大优活城、国盛园墅、首创光和城、中南置地项目等楼盘项目。其中，金科天宸、龙湖拉特芳斯、金科天宸、国盛园墅、首创光和城等楼盘大多数都完成了前期接房入住工作，社区配套成熟，居住氛围浓厚。此外，这些楼盘项目都规划有一定体量的社区底商，目前也均已开业，商业配套能够满足居民日常生活所需。地块位于快速路一纵线旁，能快速通往江渝北等区域，自驾出行十分方便。不过，地块所在位置目前距离公交车站和轨道1号线微电园站都较远，使用公共交通工具不太方便。

九龙坡区大杨石组团V分区V08-3/05、V09-2/03号、V11-1-2/04号宗地为二类居住用地，总土地面积49.35亩，可开发建设体量11.51465万㎡，容积率3.5。该宗地的拍卖，现场吸引了融创+中骏+卓越+紫讯宸联合体、旭辉、中建五局等房企参与竞拍。同样，该宗地由中建五局以9.15亿元成功拍卖竞得，成交楼面价7946元/㎡。

该宗地位于九龙坡区毛线沟中房那里旁，地块所在区域有北大资源燕南、中房那里、深圳卓越毛线沟项目、联发欣悦等楼盘项目。并且，北大资源燕南、中房那里、联发欣悦等楼盘已完成前期接房入住工作，居住氛围日渐浓厚。地块还靠近已经开业的20万方盘龙新城奥园广场和动物园凯德广场商业，周边商业配套也十分成熟。地块所在位置有北大资源燕南公交车站、毛线沟公交车站等多个公交车站，距离轨道2号线大堰站和动物园站只有十多分钟步行距离，公共交通方便。地块所在位置也有毛线沟转盘，水碾转盘，锦龙路、西郊路等城市道路，自驾出行也十分方便。

房掌柜通过中建信和官网了解，中建信和地产有限公司是世界500强企业、中国最具国际竞争力的建筑地产集团——中国建筑工程总公司的全资成员企业，是中建五局旗下房地产业务的唯一运营平台。

公司前身为湖南中建地产有限责任公司。2003年6月，中建五局整合集团内全部房地产资源成立中建信和地产有限公司。主要从事中高端住宅、商业地产和城市综合体的开发和物业管理等业务。公司传承“以信为本、以和为贵”的中建五局“信•和”主流文化，坚持诚信履约，优质服务，为社会奉献精品，为业主打造美好人居。

经过不断发展，目前公司注册资本金8亿元，总资产130亿元，土地储备近600万万，员工1500余人，具备地产开发、物业管理“双一级”资质。公司足迹遍布长沙、株洲、岳阳、衡阳、济南、烟台等城市。

2017年6月20日，中建信和通过签订增资扩股协议成功收购重庆巴南区耐德山花56万方地块，标志着中建信和首次进入重庆房地产市场。

2017年11月17日-20日，中建信和又通过现场拍卖及挂牌的方式，接连摘下重庆璧山绿岛新区三宗37万方地块。

房掌柜将持续关注重庆土地市场。