北京楼顶别墅业主房屋被冻结交易 邻居要求追责

　　问题

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　　违建认定存在哪些困难？

　　城管：进不去门测不了违建面积

　　直到近一两个月，该楼顶建筑才被认定为违建，对于为何需要这么长时间认定，海淀区城管大队紫竹院队副队长陈郁解释，虽然违建持续6年，但城管接到举报开始调查是从2008年12月开始的。城管曾多次上门叫停违建，但无济于事，业主张必清不露面，后来不再开门，城管约谈也未现身。

　　入不了户就不能将违法建设拆除吗？陈郁解释，下发限期自拆通知书的前提是搞清楚违法建设的面积。“今天我报了50平米的违法建设，回头过两天他又盖出两间房来，这两间房拆不拆啊？所以需要确切测量违法建设的面积。”

　　陈郁表示，如果对违法建设始终无法入户测量，城管部门会采用激光测距的方式测量违建面积，但这需要在违建旁边找一个高点，以俯冲角度对违建的长、宽、高进行激光测距。存在违建这栋楼是26层，加上违建部分相当于28层，是这一区域最高的建筑，没法进行激光测距。

　　近一两个月，海淀区城管大队紫竹院队在收集相关证据后，并通过该建筑物外观轮廓规模估算建筑面积，将该建设的基本情况上报区城管局，由区城管局报区规划委认定为违法建设，认定其违建面积800平米。

　　问题

　　4

　　15天到期无进展怎么办？

　　城管：或将强拆，需发动力量寻业主

　　据了解，限期自拆通知书是前天下发的，要求张必清在15天之内自拆或进行申诉。在8月27日限期拆除到期后，城管将去核查，确认未自拆后，开出《拆除违章建筑工作单》，将其报海淀区政府备案。随后签发《强制拆除决定书》，并送到本人手中，告知行政复议、诉讼期。城管部门将签发《履行行政决定催告书》，限其在7天内自觉履行行政决定。7天后去核查，填写《核查情况登记表》。拒不拆除将张贴《强制拆除公告》，并拟定强拆方案，组织强制拆除。

　　陈郁介绍，《强制拆除决定书》必须送到本人手中，而在当前张必清不出现的情况下，就需要发动力量找到他。