重庆地票模式第二城 河南郑州推出复垦券

经过4轮抽签，有12位竞拍人获得100亩复垦券，111位竞拍人获得50亩复垦券。

据上述开发商介绍，为了获得复垦券，很多开发商组织多家子公司进行抢夺，最后因为200亩上限，部分开发商在抽签环节弃权。

由于现场竞拍实施认号不认人，国土部门没有披露完整成交名单，不过据部分参与竞拍的人士统计，本次复垦券拍卖中，本地开发商和外地开发商均有斩获，其中碧桂园、绿城、绿地、金地、融创均获得至少两个标（100亩），万科、华润和旭辉等开发商也至少获得一标。

上述人士表示，其公司获得50亩复垦券，但对未来如何使用表示担忧，如果未来参与招拍挂时，复垦券亩数与土地竞拍标的亩数不匹配，“比如我们有50亩指标，招拍挂是80亩，想要参与竞拍只能和人合作凑指标。”

按照每亩30万元最高价计算，6148.59亩复垦券意味着本次拍卖总额为18.45亿元。

而这仅仅是入场券。对复垦券是否会推高土地价格和房价的疑问，郑州市国土资源局表示，由于土地拍卖也实施最高限价，不会出现类似情况。

另外，按河南省国土资源厅说法，棚户区改造等特殊民生项目不受复垦券政策限制。