重庆地票模式第二城 河南郑州推出复垦券

开发商们意识到复垦券的重要性，纷纷向郑州市国土资源局咨询相关事宜，第二天下午，河南省国土资源开发中心、郑州市土地储备中心、郑州市财政局召集77家房地产开发企业开会，重点对复垦券进行解读，并现场答疑。

按照河南省国土资源厅的解释，复垦券分为两类：A类为扶贫搬迁腾出来的宅基地和可复垦的集体建设用地拆旧复垦券；B类为其他农村宅基地和集体建设用地拆旧复垦券。20日首批进行拍卖的是A类复垦券。

A类复垦券有效期为两年，获券者不得私自转让，超过两年未使用的指标可以申请延期一次，延期时限最长一年，也可以由郑州市国土资源局按当年最低价格进行回购。这意味着复垦券最长有效期为三年。

A类复垦券起拍价为每亩16万元，最高价为每亩30万元，如果有两位及两位以上竞拍人都出最高价，最后以抽签方式确定获得者，本次复垦券拍卖，开发商优先竞买，剩余指标由郑州市国土资源局回购。

交易标共分为4类标，第一种为50亩，保证金为750万元，第二种为100亩，保证金为1500万元，第三种为150亩，保证金为2250万元，第四种为200亩，保证金为3000万元。每一家开发商最高限额为200亩。

12月20日，复垦券拍卖会举行，推出123个标共计6148.59亩，每个标均不高于50亩，吸引了244位竞拍人，现场争夺激烈，最后全部以最高价每亩30万元成交，共有230位竞拍人进入最后抽签阶段。