开发商中秋忙抢地：50亿元“报名费”根本不是事儿

金九银十，中秋佳节正值每年的房地产销售旺季。但在热点城市，买房者们这个中秋过得并不舒坦，他们忙着看楼盘、忙着砍价、忙着筹钱、忙着办各种手续。即便如此辛苦，他们的付出也并不见得有预期的回报。

比如烦心的北京市民王先生，9月16日上午看中了一套房后吃了顿午饭，饭后赶回售楼处时，售楼员却说不卖了，因为开发商刚把定价表收走了，准备提价。（据北京晚报）

这个中秋，楼市很热闹，不止热点城市，一些二三线城市也名列其中。

消费者忙抢房，开发商们则是忙着抢地。在南京，从9月19日起至9月22日，来自多个热门区域的27幅地块将集中进行拍卖。为了备战这轮抢地大战，有一家开发商竟然缴纳了总额高达50亿元的“报名费”！

南京集中拍卖27幅地块

在今年7月初，南京土地拍卖首次实施熔断机制，在7月8日进行的土地拍卖上，8幅地块中有7块因为超过最高限价被熔断，即流拍。随后的几次土地拍卖，也延续此前的结果，接连被熔断。

出台土地拍卖熔断机制，是为了控制土地拍卖溢价率过高，但事与愿违，南京土地拍卖频频因为价格过高被熔断，根本无法卖出，这进一步助长了南京楼市热闹的盛况。

8月初，南京推出新的土地拍卖规定，将土地熔断机制改为土地网络拍卖。南京新规规定，当网上竞价达到最高限价时，仍有2家以上单位要求继续竞买的，停止网上竞价，改为摇号产生竞得者，并在最高限价基础上再加一个加价幅度作为成交价。

9月19日，南京土地市场将迎来新政的首次“检阅”。据南京国土局公告显示，从9月19日起至9月22日，来自江宁、江北、麒麟、仙林等多个热门区域的27幅地块，将集中进行拍卖，最终的拍卖结果将在9月23日得出。