城建兴顺49.89亿连拿顺义两地块 楼面价3万+

北京市国土资源局继上周成功出让三宗地，揽金71.98亿元后，11月16日，又有两宗地进入现场拍卖环节，这两宗地均位于顺义，分别是顺义区仁和镇SY00-0005-6007、6005地块和顺义区仁和镇SY00-0005-6001等地块。最终，城建兴顺以总价49.89亿元将这两宗地一并揽入怀中。

房掌柜从北京市国土资源局官网了解到，此次出让的顺义区仁和镇SY00-0005-6007、6005地块性质为R2二类居住用地，该宗地位于顺义区仁和镇平各庄村。具体四至范围是：东至顺康西路及顺和路，南至规划路及双河大街，西至顺仁路及顺和路，北至燕京路。

该宗地将以“三通一平”形式供地，规划经济技术指标如下表：

截止到11月16日下午三点，该地块共收到3次报价，最高报价为178300万元。

    今日出让的另一宗地块，顺义区仁和镇SY00-0005-6001等地块，性质为R2二类居住用地、B11零售商业用地、A51医院用地、A6社会福利用地、A33基础教育用地、A4体育用地，土地面积139657.35平方米，建筑控制规模204355平方米，该宗地位于顺义区仁和镇平各庄村。具体四至范围是：东至顺康西路，南至双河大街，西至顺仁路及顺和路，北至燕京路。该地挂牌出让起始价为人民币15.61亿元，竞价阶梯为人民币800万元整，竞买保证金为人民币47000万元。此外，该宗地将配建建筑规模40000平方米的“限价商品住房”，房屋销售限价为13500元/平方米。截止到今日下午三点，该地共收到5次报价，最高报价为159300万元。

顺义区仁和镇两地块位置信息（图片来源：大伟看楼市）

    中原地产首席分析师张大伟分析：顺义两宗地块全部在六环外，挨着仁和公园，区域内商品房价格均在2万周围。而且因为地处郊区，二手房交易较少。