白云区首批经适房还未认购就已弃购 弃购率约为12%

位于人和地铁站出口不到100米的穗和家园经适房，昨日正式开始选房。排在第一名的最高分家庭弃购，原因是他觉得这次的经适房路途还是太远。比较戏剧化的是排在22名的家庭，迟到了2个小时到现场选房“被弃购”。另外，130多户家庭并未领配售通知书，还未认购就已经弃购了。

首日弃购率约为12%

昨日正式开始选房的穗和家园经适房，是今年推出的首批经适房，位于白云区人和地铁站C出口不到100米处。

此次推出的经适房房源中，三房一厅、两房一厅经适房各896套。此次房源的房屋基准价格5817.17元/平方米，房价约在36万～44万元。早上10点半时，安排在上午进行选房的100户家庭就全部购买完毕，平均每户的选房时间约为1分钟，快于规定的5分钟。

与其他经适房相比，穗和家园5817.17元/平方米的均价偏贵。穗和家园楼盘负责人解释，这是由于楼盘配套设施齐备。据了解，该楼盘肉菜市场、学校、银行、医院等公建配套齐备，周边的商品房均价为1.3万元/平方米。

首日共安排了250户家庭进行选房认购，其中有1户在资格审核复核期间被取消了资格，另有30户弃购，最终卖出219套房，弃购率约12%。卖得最好的房源是位于G3栋的三房，因为这个楼栋与样板房并排，购房者认为可以比较真实地了解到朝向等信息，最靠近地铁站，而且南向单位还直对着小区的中央花园，视野开阔。

另据透露，不少经适房认购家庭想申请公积金贷款购房，但现场的银行工作人员表示，7月的公积金贷款额度已用尽，不过银行仍可先受理公积金贷款申请。目前也暂未有经适房公积金贷款的绿色通道。

想住金沙洲，最高分家庭弃购

排在第一名的最高分家庭弃购，弃购原因是他家现在就住在金沙洲，觉得这次的经适房路途还是太远，想等金沙洲的经适房推出再买。“主要是他分数高，想着在其他小区肯定也能买得到”，销售中心的工作人员分析，在致电这户家庭确认到现场选房时间时，对方就直接说不想来了，且对能买到金沙洲的经适房比较有信心。另外还有部分家庭弃购是因为没凑齐首付款。

迟到2个小时“被弃购”

昨日早上弃购的家庭基本都没有出现在选房现场，除了排在22号的黄女士一家。黄女士是在越秀区建设街申请的经适房购买资格。原本通知她到场选房的时间是早上8点半，但她在早上10点半才到，迟到两个小时“被弃购”。

据现场销售人员说，黄女士是首次领取配售通知进场选房，以为自己分数高，所以在选房时间7月23日～7月31日期间，任何时间到场都可以买房。但按照规定，在销售现场叫到选房号三次后未现身，就视为自动弃购。由于黄女士分数比较高，而且按规定还有两次选房机会，最后她平静接受了这个事实，离开了现场。

广州市住房保障办提醒，取得《配售通知》的申购家庭(包括参加本次意向登记，评分排序序号超过房源数量的家庭)有房源供应时放弃购房的，视为弃购1次，其中《准购证明》有效期届满的申购家庭弃购的，不再给予认购机会。轮候家庭根据房源、家庭评分等自身情况，慎重作出购房意向登记选择。