大北京向南看，固安迎最佳窗口期

固安，占据了京南黄金三角的核心腹地，连接六轨六立体交通路网，北与北京市大兴区隔永定河相望，西南与雄安新区接壤，东距天津市约1小时车程。格外突出的区域优势赋予了固安更多的使命，不仅是京津冀实施“一线两厢”战略的“一线”前沿地带，也是廊坊城市建设“大三点”组团的重要支点，更是大兴机场临空经济带15公里的核心辐射圈唯一城市。

　　与区位优势同样不可忽视的，是高新产业和人才的规划迁移，如今固安已有500家高新企业入驻创新产业高地，聚焦新型显示、航空航天、生物医药三大产业集群，京东方、航天科技园、翌光科技等500家企业入驻。多重利好驱动着固安乃至大北京、京津冀世界城市群的加速发展。

三、环京价值的进化

　　随着北京城市的扩张和人口的不断增长，土地资源愈加稀缺，核心区域土地供应趋于见底，再加上疏解非首都功能政策的实施，环京区域成为最先得利的一方，它们接收着来自北京的产业和人口。

　　在这个过程中，固安楼市蕴藏的巨大发展潜力使得它成为环京购房者的首选。一方面，固安预防了大城市病，确定了创建国家森林城市的发展目标，今年同步开启了永定河生态景观带、首都新机场南生态廊道等八大绿色生态工程，真正意义上打造了宜居之地。另一方面，去年6月底首都地区环线高速公路，也就是我们俗称的“北京七环”主路贯通后，固安也就正式归入了北京七环以内，未来的发展将不可估量。

　　此外，固安也在不断强化产业发展。目前，已落地布局固安肽谷生物医药产业园、固安航天产业园、固安卫星导航产业园、电子商务产业园、新材料产业园及机器人产业园、智慧城市产业园等13个高新产业园区，并呈现出产业集群发展态势，在大数据、新型光电显示、集成电路、卫星导航、生物医药、军民融合等优势领域形成产业规模化成果转化效应。 

四、醇熟大城的进化

　　与16年前的差异化产品相比，今年固安手里的交换价值浩大难以量化，如“同城大北京”、“一个项目的标准，就是一座城市的标准”，这表明大北京所要解决的问题，已然不是住得不够大或住得不够好，而是广谱意义上的一站系生活解决方案。