住宅涨！商业涨！办公涨！3月珠海住宅成交占比超9成！

掌来源：房掌柜 2019-04-11 07:28:18

[摘要]阳春三月，楼市回暖。据合富研究院（珠海）统计，珠海各区住宅、写字楼、商业市场价格均呈上涨态势。

而供应区域不再是主城区，而是集中在斗门，西区和横琴新区成交占比82%。各版块成交价格大部分走下滑路，老香洲、前山、横琴和金湾成交均价跌幅超10%。

▲各区商业情况

从成交上看，横琴新区占据了半壁江山，单盘销售前十名项目中横琴占4个，金湾2个，斗门、南湾、唐家和高栏港各1个。梧桐树大厦以42套签约量位居第一。

▲商业成交排名

办公成交环比大幅上涨

集中在横琴

3月写字楼成交环比大幅上涨，量价齐升，成交均价40667元/㎡，环比上涨30%。

▲办公市场量价走势

成交区域均在横琴，拉动成交均价上涨3成，中国铁建大厦成交5套、梧桐树大厦成交2套、横琴总部大厦和保利国际广场各成交1套。

▲各区办公情况

3月供应回升，市场整体去化率22%，开盘去化率45%，成交回暖。住宅成交超9成，但商办销量不振。

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责任编辑：张景琳

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