住宅涨！商业涨！办公涨！3月珠海住宅成交占比超9成！

掌来源：房掌柜 2019-04-11 07:28:18

[摘要]阳春三月，楼市回暖。据合富研究院（珠海）统计，珠海各区住宅、写字楼、商业市场价格均呈上涨态势。

保税成公寓主力军

成交价格基本持稳

3月珠海公寓市场表现量升价稳，公寓市场新增供应约13万㎡，占全市总供应的20%；成交约3万㎡，环比上涨183%；成交均价27677元/㎡，环比持平。

▲公寓市场量价走势

在公寓成交方面，主要集中在横琴和保税，各版块成交价格基本持稳。

▲各区公寓情况

保税区成为主力军，成交占比57%。单盘销售排名前十中，保税区6个项目榜上有名，横琴新区2个，拱北、前山各1个，其中泰禾中央广场以42套签约量领跑。

▲公寓成交排名

未来半年公寓供应集中在横琴、南湾和拱北区域，占比74%，整体去化周期约30个月。

个别区域成交均价回落

跌幅超10%

商业市场同样是量价齐升，供应约1.3万㎡，环比上涨314%；成交约0.8万㎡，环比上涨97%；成交均价43445元/㎡，环比上涨17%。

▲商业市场量价走势

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责任编辑：张景琳

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