住宅涨！商业涨！办公涨！3月珠海住宅成交占比超9成！

掌来源：房掌柜 2019-04-11 07:28:18

[摘要]阳春三月，楼市回暖。据合富研究院（珠海）统计，珠海各区住宅、写字楼、商业市场价格均呈上涨态势。

西区量升价跌，新增供应28.32万㎡，环比上涨190%，同比上涨60%；网签成交29.97万㎡，环比上涨179%，同比上涨254%；成交均价14279元/㎡，同比下跌13%。

▲西区

量价齐升

西区仍占大半住宅市场

在供求方面，住宅市场表现量价齐升。住宅市场3月供应约49万㎡，占全市总供应的78%，环比上涨263%；成交约38万㎡，占全市总成交的91%，环比上涨184%；成交均价22303元/㎡，环比上涨3%。

▲住宅量价走势

供应和成交区域主要集中在西区，占比近8成。各版块成交都呈现不同程度的涨幅，价格分化明显，吉大跌幅下跌2成，其余区域下跌波幅较小。

▲各区住宅情况

在3月网签的成绩单中，斗门的时代倾城双生花较为优异，以500套签约量成为3月销冠。

▲住宅成交排名、占比

从单盘来看，销售排名前十名集中在西区，其中斗门8个，金湾和老香洲各1个。值得注意的是，前六名的项目成交套数过百。

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责任编辑：张景琳

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