1月16日,国家统计局公布的“2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,虽然一线城市新房价格年底有所上涨,但二三线城市房价保持稳定。从2018年全年数据来看,房地产市场逐渐回归理性。
近日,房地产服务商第一太平戴维斯发布了2018年第四季度北京房地产市场研究报告,重点解读四季度写字楼、零售、住宅及大宗投资市场的表现,并就未来趋势进行展望。
2018这一年,楼市仍旧在严控的主基调下度过,但是佛山楼市成绩表现还是不错的。新房方面,2018年网签16.5万套,仅次于2016年的17.3万套,成为历史以来的第二卖房高位,网签面积约1474万㎡。而土地方面,全年成功出让89宗土地,成交金额近871亿元。
进入2019年,武汉楼市进入了崭新的一年,随着各项政策的严控,市场逐步趋于稳定化发展,购房者不再担心买不到房子,日光盘的数量越来越少已经是很常见的现象了,整体楼市的去化率也大不如前。
2018年上海楼市在企业限购等新一轮重要政策影响,全年房地产市场稳定运行,销售规模较去年略有上升。2019年首周上海楼市扎实起步,供应稳定下,成交量持续攀升,上周新房成交均价攀升至62014元/平方米。
本轮房地产调控已是我国地产调控史上力度最大、持续最长的一次调控,截至2018年底已持续28个月,原本三年左右的房地产市场小周期也被拉长。