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新首钢崛起,长安街上这个区域潜力无限!

来源:房掌柜  整理 北京房掌柜  2020-03-23 16:50:26
[摘要]随着时代的发展和中国经济全球地位的持续提升,世界城市北京正在沿着长安街,向多CBD并存方向发展。

在中国首都北京提起CBD,人们大多会想起长安街上建国门、国贸和燕莎使馆区的中心交汇区,这块7平方公里的区域内,曾是摩托罗拉、惠普、三星、壳牌、丰田、通用、北京现代、德意志银行等众多世界500强企业在中国总部所在地,也是中央电视台、凤凰卫视、人民日报、北京电视台等传媒企业的新址,更是无数中小企业创业和成长的摇篮。

随着时代的发展和中国经济全球地位的持续提升,世界城市北京正在沿着长安街,向多CBD并存方向发展。其中,长安街东部的通州副中心大势已成,西长安街首排的新首钢CBD也崛起在即。

新首钢完美转型  国家定位“城市复兴新地标”

曾经创造多项世界第一、被誉为中国从钢铁大国走向钢铁强国的“梦工厂”首钢,从2003年开始进入搬迁调整、实施产业结构优化升级的新阶段,留下了8.63平方公里的开发空间,成为北京城六区唯一可大规模、联片开发的区域。2017年出炉的《北京城市总体规划(2016年-2035年)》明确定义了北京的城市空间版图,位于长安街西轴和西部发展带重要节点上的新首钢,成为了城市发展的重要战略区域,被定位为“新首钢高端产业综合服务区”,在新政策的倾斜和扶持下,2035年左右将建成为具有全球示范意义的新时代“首都城市复兴新地标”。

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新首钢实景图

在北京十二五规划中,新首钢成为了传统工业绿色转型升级示范区、京西高端产业创新高地、后工业文化体育创意基地,是北京市重点关注与投入的核心区域之一。除此之外,北京2022年将举办的冬奥会也会对新首钢CBD的崛起产生巨大推动,这里不仅是北京冬奥会重要的竞赛场地,还是北京冬奥组委办公地、国家冬训中心“四块冰”所在地,在《中国冰雪产业白皮书》中标注,冬奥会大本营将有800万冰雪运动人群,到2025年实现万亿规模。再加上受金融街功能释放的辐射,新首钢的金融行业也会有所发展,因此新首钢作为下一个CBD的出现,指日可待。

新首钢旁TOD综合体  长安天街乘势而来

龙湖长安天街,站定长安街西沿线首排的价值赋能,新首钢CBD的崛起,成为了长安天街背后依靠的繁华。于去年11月15日盛大开业的长安天街,不仅是京西门户级商业地标,更是北京城市规划发展的聚焦点。作为北京西部大型高端综合体,长安天街定位于“生活舒享空间”,深刻考量城市维度,秉持着绿色生态发展理念,创新的将商业场景与自然美学交互融合,旨在为城市新兴消费群体缔造专属于“西时区”的品质生活。长安天街总体量15万方,涵盖写字楼、商业街和5.2万㎡的自持商业等,将集结城市至优商业资源,以繁华之势开启新格局,并以商业和写字楼双重驱力促进区域消费与形象升级。

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长安天街写字楼样板间实景图

长安天街择址于西长安街,京西板块“新首钢-门头沟”协同发展区域核心位置,接驳地铁S1线、R1线(规划中)上岸站,周边一站比邻新首钢和中关村AI科技园,轻松辐射区域内36万常住人口和百万消费客流。扼守长安街一线位置,长安天街势必扛鼎京西区域价值,成为长安街上瞩目的商务帝标,为京西展现一份全新的生活方式和改变城市格局的商业力量。

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长安天街效果图

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长安天街实景图

目前,长安天街现房实景呈现,收官在即,最后一席首付30万,可享106㎡长安街办公,原价350万,现价297万,另有12452㎡整栋办公空间,位居长安街首排!现房资产,企业无需等待,不必另行支付办公楼租金,即可拥有属于长安街上的不动产。长安天街Mall已开业四个月,客流量位居区域第一,复刻龙湖天街系繁华神话,成为京西又一商务活力中心。VIP详询热线:010-61867777。

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责任编辑:张景琳

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