链家研究院：2017年12月第四周重点城市市场特征

掌来源：房掌柜 整理 2018-01-08 02:18:25

[摘要]12月第四周，链家重点监测的城市表现不一，有半数城市成交增加，半数城市成交下滑。

12月第四周，链家重点监测的城市表现不一，有半数城市成交增加，半数城市成交下滑。各城市的新增供需普遍下滑，12城中有9城的新增供需双双下滑，后期市场上行仍缺乏支撑。

QQ图片20180108141721.png

北京：受假期影响，成交及供需出现回落

北京二手房市场受小长假影响，市场成交及新增供需有较明显萎缩，低位小幅上扬态势短期终止。链家成交量环比减少11%，新增房源及客源环比持续回落，二者降幅分别为10.4%和5.2%，带看量环比减少15.6%，新增供需连续三周持续回落。

上海：市场整体仍处于稳定状态

上海二手房市场整体表现仍比较稳定，成交量价及供需指标均小幅波动。上海链家成交量环比小幅减少2.4%，链家成交均价环比上涨0.2%，新增房客源均小幅下降。

深圳：市场成交量价回升，买卖成交周期缩短

深圳链家成交量价齐升，成交量环比增加12.8%，成交均价环比上涨2.8%，主要是一些置业者担心年后利率上调导致购房成本增加和新政策的出台，所以在年末集中入市，需求扩大致使成交量增加。同时成交节奏加快，使客户成交周期缩短，由于供给端相对紧张，业主成交周期也较之前缩短。

分享到：

责任编辑：肖硕丰

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。