京城土地供应239宗土地 房山住宅246.5万平米

　　在此次公布的地块中，崇文门路口东南角地块是内城唯一的商业用地，该地块在今年2月已经成交。新京报记者 侯少卿 摄

　　5月8日，北京市国土资源局公布了2013年度北京市第一批拟供应的239宗土地信息。其中，商品住宅供应地块面积约819公顷;商服用地44宗，约308公顷;工矿仓储用地152宗，约905公顷。从商品住宅供应量来看，首批供应量占全年供地计划850公顷的96%，但由于2011、2012连续两年北京未实现供地计划，今年的土地供应是否能执行到位，仍是业内关注的焦点。

　　南城持续发力

　　据悉，今年首批土地供应中，商品住宅用地主要集中在房山、顺义、昌平等郊区，其中房山住宅供地总量达到246.5万平米，为供应量最大区域，占总供应的三成。去年与房山供地并驾齐驱的大兴今年热度有所降低，供地区域主要集中在亦庄、旧宫和孙村。

　　除传统的供地热点区域外，今年集中供地的区域还包括朝阳孙河和通州台湖。朝阳孙河今年住宅供应量达到80.13万平米，未来或将成为北京高端市场板块的重要放量区。而通州台湖自去年年底集中推地以来，已有万科、首开等大品牌开发企业进驻，地价也是水涨船高，今年计划入市的规模达到86.6万平米，也将成为北京楼市新兴崛起的热区。

　　此外，今年起，养老设施用地首次纳入年度供地计划，约推出100公顷养老用地引导企业积极参与养老设施建设。其中首批供地中，在顺义新城和密云溪翁庄镇两宗土地中规划有休疗养和养老院的土地用途。