京城土地供应239宗土地 房山住宅246.5万平米

　　■ 记者手记

　　计划虽好 重在执行

　　北京土地供应计划，从只公布供应数字，到逐渐公布拟入市地块详情，让公众和企业对每年的土地供应有更直观的了解。然而计划虽好，但几年土地供应的执行情况却并不乐观。

　　2011年北京土地计划供应总量为6500公顷，实际完成供应5970公顷，完成率为62%。2012年北京计划完成供地总量5700公顷，其中住宅用地和商服用地共1200公顷。截至2012年12月31日，全年北京市共成交经营性用地共372公顷，仅完成全市年度计划的31%。

　　去年5月，华远地产董事长任志强就曾预言，2012年土地供应严重负增长，由于土地原因，房屋新增量未及时增加，就会出现市场中的供求关系恶化，2013年3月以后将导致房价上涨。

　　而从国家统计局的数据来看，北京1-3月，单月房价均出现环比、同比上涨，任志强这一次“不幸”又言中了。土地问题成为房价再次上涨的重要原因。

　　而从土地计划和实际供应情况来看，土地供应总量出现连年下降的趋势，2011年土地供应总量为6500公顷，2012年减为5700公顷，今年则为5650公顷。如果在实际执行上再大打折扣的话，对于增加房屋供应、调控房价来说无疑是雪上加霜。

　　土地供应决定着新房供应，若是因种种原因不按计划推地，导致新房供应量短缺，那么无疑会让调控陷入尴尬的境地。

　　北京2013年度第一批拟供应地块计划中部分地块信息

　　区县项目名称土地面积(公顷)

　　朝阳区孙河乡西甸村G地块二类居住用地10.35

　　朝阳区孙河乡土地储备项目HIJ地块20.33

　　朝阳区孙河乡土地储备项目BCDE地块23.89

　　丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地项目(配建“公共租赁住房”)14.36

　　通州区台湖镇4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地块、4-1-022地块16.76

　　通州区台湖镇4-1-005地块、4-1-008、4-1-009地块8.93

　　通州区台湖镇B-03地块居住、托幼项目(配建公共租赁住房)8.22

　　房山区长阳镇01-09-09、01-09-02等地块二类居住、商业金融用地27.00

　　房山区阎村镇04-0084地块R2二类居住用地9.67

　　房山区理工大学站1、2、7、9号地80.22

　　房山区城关中心区3-2号地部分地块17.44

　　大兴区旧宫镇绿隔地区建设旧村改造二期A2-1地块二类居住用地项目5.96

　　顺义区新城21街区21-08-001E南侧地块住宅项目23.28

　　(记者方王洋根据公开数据整理)