8月成交淡季不淡公积金新政将促9月成交反弹

上来源：上海易居房地产研究院 严跃进 2015-09-06 02:47:35

[摘要]2015年8月份，易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1851万平方米，环比减少1.8%，同比增长34.9%。在连续4个月出现环比增长的态势下，目前已经出现两个月的小幅下跌，属于淡季中的正常调整，同时这也和房企推盘节奏放缓有关系

一、8月份成交量出现3成同比增长

2015年8月份，易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为1851万平方米，环比减少1.8%，同比增长34.9%。在连续4个月出现环比增长的态势下，目前已经出现两个月的小幅下跌，属于淡季中的正常调整，同时这也和房企推盘节奏放缓有关系。

8月份，30个城市中，有20个城市的成交量出现了环比下跌态势，其他10个城市则有所上升。7成城市成交量出现下跌，使得30个城市成交量出现下滑。但是，30个城市的环比跌幅并不大，整体上成交量也处于历史的中高位水平。尤其在8月26日央行降息的背景下，8月末的市场成交更是有了明显提升。

图1 30个典型城市新建商品住宅成交面积及同比增幅

对照近6年8月份的成交数据，可以看出，相比2010年至2014年5年间的同期水平，2015年8月份30个城市新建商品住宅成交面积分别增长了71.0%、70.7%、8.5%、14.6%和34.9%。如此对比，今年8月份市场成交是近6年同期最好的水平。

图2 近6年30个典型城市8月份新建商品住宅成交面积

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责任编辑：张景琳

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