8月成交淡季不淡 公积金新政将促9月成交反弹

3、二线城市环比出现小幅增长

    8月份，15个二线城市新建商品住宅成交面积为1230万平方米，环比增加1.0%，同比增长34.2%。今年3-6月份，二线城市成交量出现比较明显的反弹，这和此类城市积极吸收各类宽松政策有很大的关系。到了7月份则受季节因素影响，成交量出现小幅调整。而8月份略有上升。

    15个二线城市中，有9个出现了环比下跌的态势。其中跌幅最大的3个城市分别为苏州、石家庄和南昌，跌幅分别为24.1%、23.9%和16.7%。而长沙、武汉和青岛的增幅相对大，增幅分别为20.8%、16.1%和15.2%。

图7  二线典型城市新建商品住宅成交面积及同比增幅

4、三线城市环比略有下跌

    8月份，11个三线城市新建商品住宅成交面积为279万平方米，环比减少3.3%，同比增长31.6%。三线城市3-5月份无论环比还是同比都出现了上升。6-8月份则出现小幅波动。

    11个城市中，有7个城市出现了环比下跌，其中跌幅最大的3个城市包括九江、莆田和惠州，跌幅分别为17.1%、11.1%和9.7%。而茂名、淮安和泉州的增幅最大，增幅分别为9.1%、3.6%和2.0%。

图8  三线典型城市新建商品住宅成交面积及同比增幅