北京7月：第3周住宅供应猛涨 住宅成交量价齐涨

受叠加利好政策影响，楼市回暖，自7月首周北京商品房成交以3590套创下“新高”，日前，中指院数据中心显示，截至上周（2015.07.13-07.19），商品住宅（剔除保障性住房，含预售和现房）成交4260套，成交面积为40.40万平米，面积环比上涨达两成以上。

上市：3个自住型商品房项目新批拿证

数据来源：CREIS中指数据

就上市方面而言，上周北京房地产市场新批上市6个预售项目(不含保障性住房项目)，预售商品房合计供应面积47.26万平方米, 面积环比上涨 97.91%；剔除保障性住房，本周预售商品住宅新批上市4221套/40.63万平方米，面积环比上涨309.42%；本周有3个自住型商品房项目新批 拿证。

数据来源：CREIS中指数据

在价格上，剔除保障性住房影响，本周商品住宅成交均价为25643元/平方米，环比上涨7.49%。

根据统计表明，另有“京汉•东方名苑”、“东洲家园”、“恒大翡翠华庭”3个自住型商品房项目新批拿证。其中，“京汉·东方名苑”共计744套房源，均价为 27500元/平，户型为约67-87平方米两居，86-90平方米三居；“东洲家园”房源2386套，户型面为约64平米1居，约88-90 平米2 居，限价22000元/平；“恒大翡翠华庭” 1-4号楼总套数约413套，销售均价为17000元/平米，主力户型为约84.5-89.5平米两居。