北京7月：第3周住宅供应猛涨 住宅成交量价齐涨

可售：套数环比上升1.47% 

数据显示，上周商品房与商品住宅可售指标有所上升。

截至7月19日，商品房期房可售套数和可售面积分别为101701套和991.60万平方米，环比分别上升1.47%和0.74%。其中，住宅期房可售套数 和可售面积分别为42571套和544.02万平方米，环比分别上升3.03%和1.26 %。住宅期房存量占整体市场存量的比重开始回升，住宅可售面积 占比上升0.28个百分点。

商品住宅成交：近郊区成交占优 远郊环比上升27.89%

从成交情况来看，上周除东城区、西城区、崇文区、宣武区成交量较上周相比有一定幅度的下跌外，其他区成交量较上周均有不同幅度的上涨。其中东城区、西城区、 崇文区、宣武区成交量环比下跌37.31%，朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区成交量环比上涨57.70%，通州、顺义、门头沟、大兴、昌平、开发区成交 量环比上涨0.37%，房山、怀柔、密云、延庆、平谷成交量环比上涨27.89%。

数据来源：CREIS中指数据

从占比来看，东城区、西城区、崇文区、宣武区成交21套/0.23万平方米，分别占全市总量的0.49%和0.58%；朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区成交1805套/16.17万平方米，分别占全市总量的42.37%和40.03%；通州、顺义、门头沟、大兴、昌平、开发区成交1811套/18.58万平方米，分别占全量的42.51%和46.01%；房山、怀柔、密云、延庆、平谷成交623套/5.41万平方米，分别占全市总量的14.62%和13.39%。