市场研究

中国国家统计局13日发布的数据显示，今年1-10月份，全国房地产开发投资7.72万亿元(人民币，下同)，同比名义增长12.4%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。不过，回落幅度相较今年前几个月却有明显收窄

随着大多数“限购”城市松绑或放开、央行“930房贷新政”等一系列政策利好落地，全国部分城市新建商品房市场呈现出回暖迹象。在政策利好销量转暖的背景下，10月份各地开发商拿地信心也有所提升，四季度或继续转暖

明年将进入“十二五”的最后一年，临近年末，各部门和地方“十三五”规划的制订也进入加速期。《第一财经日报》梳理发现，近半月来，工信部、民航局相关领导先后在公开场合提及“十三五”规划的相关内容

2014年1-10月份，全国房地产开发投资77220亿元，同比名义增长12.4%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。其中，住宅投资52464亿元，增长11.1%，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.9%

近期，全国诸多城市对住房公积金政策作出调整，政策环境依然向好。然而，市场仍呈现波动，上周住宅市场成交量有所回落，房价也缺乏持续上涨的动力。接近年末，房企销售业绩冲刺在即，部分房企年度计划的完成压力较大

在限购限贷双双放松等政策利好影响下，10月份全国主要城市的成交量迅速回升。业内分析表示，市场预期正出现转变，部分需求开始入市，政策叠加效应已经显现，未来市场走势仍取决于各地后续政策调整与银行房贷利率优惠力度，但房价大幅度反弹可能性不大

业内人士表示，5.16亿元注册资本金全部来自王府井自有资金，将加大公司现金流负担。截至11月7日，自王府井发布三季报及与恒大地产集团有限公司(简称：恒大集团)合作公告以来，在接下来的五个交易日内，王府井百货却没有因此让股价实现大涨，股价反而下降2.77%

《证券日报》记者从中原地产获得的一份报告显示，今年前10个月，10家标杆房企共计融资1111.5亿元，相当于去年全年融资金额的85%，其中海外融资规模达740.14亿元，占融资总额的66.6%，而国内融资占比仅为33.4%

“住宅楼阳台上挂出的租售横幅都是中介和代理机构挂出来的，珠江帝景小区业主在最近两个月里挂出来的房源比之前多了一些。”珠江帝景小区附近多家二手房中介机构告诉人民网记者，相比10月份的成交情况，11月份目前的成交量偏弱

上周，其中新建商品住宅成交1907套，环比前一周下降31.33%；成交均价21724元/平米，环比前一周下降11.79%；二手房市场共成交2583套，环比下降32.68%，成交面积22.27万平米，环比下降幅度超过31%

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