市场研究

2014年12月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.5%。其中居住价格同比上涨1.0%。其中，住房租金价格上涨2.4%，建房及非毛坯材料价格上涨0.5%，水、电、燃料价格下降1.4%。2014年，全国居民消费价格总水平比上年上涨2.0%

近日，北京云房数据市场研究部发布12月全市存量房住宅价格更新结果，数据显示，北京市住宅类存量房12月平均价格为36917元/平方米，与上月价格基本持平

2014年，北京楼市调控政策中“限购”主基调依然未变，市场环境依然处于“紧箍咒”之下，与此同时，针对“中端有支持”的自住型商品房政策开始走向台前，并对普通住宅市场产生了极大的冲击

核心商务区供给不足的现状在第四季度得到缓解。分别坐落于CBD、中关村和望京的四个项目--光华路SOHO二号、中关村互联网金融中心、融科资讯中心B座和浦项中心入市，为北京甲级写字楼市场带来27.2万平方米可租赁面积

回首2014年，受制于年初的停贷风波、调控政策及经济不景气等影响，楼市持续低迷，同时也传导到了前端的土地市场。据中国指数研究院最新数据显示，2014年全国300城市土地出让金总额为2.34万亿元，同比下降27%。国内40大城市合计土地出让金1.62万亿元

据伟业我爱我家市场研究院统计，北京全市2014年住宅新房网签量为99024套，比2013年同期大幅下滑22.6%；这一数值为2006年以来第二低值，仅略高于2011年91016套水平

据伟业我爱我家市场研究院统计，北京市共成交各类土地141宗，比去年同期下滑34.1%；建设用地面积937.63万平，比去年同期下滑28.7%；规划建筑面积1663.01万平，比去年同期下滑30.3%；土地成交总金额1916.9亿，比去年同期增长5.2%

2015年伊始，北京楼市用两盘入市拉开了新一年的序幕。据亚豪机构统计数据显示，元旦小长假（1.1-1.3）期间北京仅有2个楼盘入市，分别为海淀区的自住房项目海淀·嘉郡，以及位于平谷区的别墅项目当代旭辉墅，两个项目累计新增房源2296套，供应面积超20万平米

2014年最后一天，北京市公积金管理中心发布消息，对公积金贷款政策进行调整，将购买首套自住住房面积在90㎡(含)以下房产的最高贷款额度调整为120万元。同时，外地缴存时间可并入计算

告别2014年，又到了盘点和评比过去一年房企成绩的时刻。从2014年11月销售业绩公布时就开始预热的“绿万之争”也基本有了结论，万科占据多年的销售第一宝座看起来是要易主了

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