入住小区已经三年居民还没房产证 开发商却一再推脱

　　“入住小区有三年的时间了，到现在还没有房产证。花了这么多钱买的房子，没有房产证，业主真是心慌啊。”近日，龙翔御苑小区居民郭先生向记者反映，2010年11月份购买了位于市区骆楼路龙翔御苑15号楼的房子，并于2011年5月份交房入住。按照当时与开发商购房合同上约定，交房入住两年内开发商应为郭先生办理房屋产权证书，可郭先生已经入住小区3年，房产证还是没办下来。

    “去年夏天我们联系了开发商，当时工作人员说，房产证正在办理，预计春节期间就能办下来。”13号楼的业主孙女士说，小区里的业主都没有房产证，春节期间当大家再次找到开发商时，对方又将发放房产证的时间推迟到了5月份。“直到前几天，我们的业主代表再次联系到开发商，对方承诺的时间又变了，这次竟然又说得到年底。”居民孙女士说，业主与开发商进行了多次交涉，但一直都是给出“正在办理”的回复。对方也没有提到推迟的原因，也没有给出具体的时间，这种模糊的回答让小区的居民颇感不安。“房产证一直这么拖着，是不是开发公司没有资质办理啊？”居民孙女士质疑。

    记者在小区走访中，不少业主还向记者反映了，没有房产证的麻烦事。15号楼2单元的程女士说，“我和老公都不是济宁本地人，东拼西凑了30余万元在小区买了房子，现在孩子已经两岁了，因为没有房产证，孩子下一步上学都成了难题。”程女士向记者透露，小区里年轻夫妇居多，因为没有房产证孩子的落户也成了件麻烦事。另外，小区居民黄先生还提到，最近做生意手头上没钱，想要贷款因为没有房产证，银行拒绝了他的贷款申请。“小区业主大部分都是付的全款，现在房子虽然住上了，但没有房产证，大家住的也不踏实。”黄先生说。

    记者辗转联系到济宁市龙翔房地产开发有限公司。财务部一位郭姓工作人员向记者透露称，估计今年年底龙翔御苑的房产证将会办下来，但具体的时间她也不好确定。“现在龙翔御苑的业主都没有交纳办证费用，有可能最后发放房产证时再向业主收取。”该工作人员告诉记者，目前并未接到向龙翔御苑的业主收取办证费用的通知，但这也不排除办理过程中开发商先垫付的情况。