万科向深铁申请62.49亿借款

7月3日，万科企业股份有限公司发布公告，披露公司向深铁集团申请不超过62.49亿元借款及已有部分借款条款变更暨关联交易的详细信息。

经协商，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称“深铁集团”）向公司再提供不超过62.49亿元借款（“股东借款”），并同意对已有的8.9亿元借款予以展期；同时，公司需要为15.51亿元已有的借款提供万物云空间科技服务股份有限公司（以下简称“万物云”）股权质押。

公告显示，借款金额不超过人民币 62.49 亿元。借款用途为用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。借款期限不超过 3 年。经双方协商一致，可提前还款；经出借人同意，可进行展期。借款利率：定价基准为每笔借款提款日前一工作日全国银行间同业拆借中心公布的 1 年期贷款市场报价利率（LPR），浮动点数为减 66 个基点，目前为2.34%。

截至目前，深铁集团持有公司27.18%股权，深铁集团构成公司的关联方。

2025年3月20日，公司与深铁集团签署《不超过人民币8.9亿元借款合同》（以下简称“原借款合同”）。原借款合同项下借款期限为60天，借款期限自2025年3月20日起至2025年5月18日止。该笔借款发生时未达到提交公司董事会审议及对外信息披露要求。

截至本公告披露之日，公司在原借款合同项下尚未偿还的借款本金余额为人民币8.9亿元整。经公司申请，深铁集团同意对8.9亿元借款予以展期，展期后的借款期限为自2025年3月20日起至2025年12月31日止。展期后的其他借款要素不变。