10803元/㎡！碧桂园成功斩获麻涌5.6万㎡靓地

4月29日，麻涌镇大步村编号为2020WG008号的商业居住用地成功出让，碧桂园激战57轮最终以10.9亿斩获麻涌靓地！折合楼面价10803元/㎡！

据了解碧桂园曾在2015年和2017年成功拿下麻涌大步村的两块宗地，碧桂园一直对麻涌保持长期关注并通过拿地和与其他地产商合作开发的模式入驻麻涌。麻涌目前在售就有碧桂园信鸿铜雀台、碧桂园古梅荟华阳湖1号、富盈小时代、恒大滨江左岸。

此次碧桂园拿地的楼面地价仅次于今年3月份佳兆业拿下的东太村商住地（当时楼面价为10953元/㎡），在麻涌土拍史上排第二。

宗地分析

麻涌大步村地块（2020WR008）占地面积55832.8㎡，起始价81175万元，折合楼面地价8033元/㎡。

       据悉，地块采用“限价+终次报价”方式竞拍。最高限价12.4亿元，终次报价区间为 124104 万元至 124604 万元，要求配建10%安居房（即10608 平方米）

       宗地分析:

       地块位于大步村，是麻涌镇集行政、居住、文化、商业于一体的新中心区，与麻涌镇办事中心相连。可通过东环路直达麻涌中心，也可通过水乡大道通往城区及水乡其他镇街，交通出行十分便利。

编号2020WR008地块位置示意图