震惊！广钢有项目破“6字头” 荔湾还有哪里价格“亲民”？

新的一年又开始了。亲戚们充满善意却令人不知道怎么回答的问候有时竟让人觉得上班的日子是如此快活。

　　而等到开工，摆在面前的还是亲戚们关心的那个问题——什么时候买房呢？对于未来的家，人们总是心怀憧憬的，它应该要有成熟的配套设施，应该要在繁华的中心地段，最好还能受传统人文的熏陶。这样说来，荔湾便是一个不错的选择。

　　升值速度惊人的广钢新城

　　与越秀海珠等少有新盘推出的传统老区相较，荔湾旧改频繁，保利、凯德、方圆、奥园等知名房企纷纷助力旧改，广钢板块、大坦沙板块都旧貌换新颜，生活配套得到了显著的提升。然而，随着生活配套一起提升的还有房价。

　　目前属于中山八路板块的项目有金众西关海及粤泰荔湾华府，西关海报价6.8万元/平，而粤泰荔湾华府售价待定。从平均价格上看，广钢新城的房价可以算是走在荔湾区的前列，然而，三年之前，广钢新城还处于“3万时代”，升值之快简直令人咋舌。

　　根据克而瑞广州的数据，在2018年年底，广钢新城的华发中央公园更是网签了一套均价60202元/平的三房单位，以此作为开启广钢升值新时代的信号。

　　随着配套的落实，广钢新城的价值水涨船高，对于那些一心要住配套成熟、老广情怀饱满地区的置业者来说，难免是有压力的。同样是在荔湾区，大坦沙板块的均价对于置业者而言相对“亲民”，但规划和配套同样是不容小觑的！

　　500亿投资的大坦沙

　　大坦沙板块位于荔湾北部，四面环水，地理位置优越。早在2009年，来自新加坡的凯德集团就斥资500亿描绘大坦沙规划发展蓝图。

　　在大坦沙规划中，未来将以广州医学院第一附属医院为中心，发展现代健康医疗服务产业，打造一个健康医疗生态岛。

　　教育资源的配套上，大坦沙板块规划有20所学校落地；商业资源上，板块将涵盖大型商场、高端商业的双子塔地标。

　　2015年，广州政府确立江心岛今后不再商业开发，大坦沙岛也成为中心城区唯一可开发的宜居之岛，未来前景广阔。

　　而在交通方面，大坦沙板块被珠江大桥贯穿，未来规划有大坦沙大桥及两条过江隧道，居民自驾出行的要求基本能被满足。板块内有地铁5号线、6号线交汇的坦尾站，公共交通出行也很便利。