关键词五、抱团的改善型
当然,购房心理的变化在改善型需求人群看来,是居住心里的变化。
以前看有没有面子,可能会问:你有几套房。而如今人们看中的是品质与格调,问的更多成了:你家住哪里。
这种由“求量”到“求质”的转变,也可以看做是人们对美好生活的一种升级。
除此之外,改善型需求的抱团意识更加强烈。像恒大的文旅项目十里温塘,便是一人,买身边朋友都会买的状态。
这或许可以看做“圈层”的作用更加明显的新信号。一个项目的好坏除了住宅品质的硬性指标,还好看都有什么人住在这里,圈层是否合适。
更高的居住需求在改善型需求中被提出,而主打圈层的如荣盛和府、荣盛御府、远洋晟庭,都是高端系住宅的首选。
同时,在圈层区购房的品牌意识也变得更加强烈。像龙湖天宸原著就曾提出口号:龙湖的院儿,庄里人的面儿。引发了不小的关注度。
后记:2018年,最多的就是变化。市场在变,价格在变,销售策略在变,消费者在变,圈层在变。而不变的只有不断的去适应、去改变。
俗话说:退潮之后,才知道是谁在裸泳。不思进取的一成不变,只能被拍死在“市场”的沙滩上。
那远瞻2019年,还是那句话,善变才会赢。