【掌柜点评】改善房养老标配 首选置业优质户型

房屋类型中有这么一种分类：刚需房和改善房。刚需房是指刚性需求，以自住为首要条件的房子，消费者一般为有紧迫需求的购房人群。改善房则为申请购买的第2套及以上住房，一般的定义为面积100平米以上、生活配套优、环境宜居等的房子。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、拉斐水岸

【项目动态】拉斐水岸13000元/平方米。容积率0.63。物业费：物业费为2.2-4.6元/㎡/月。在售户型有：56平-576.99平1居-7居。共650户。

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拉斐水岸 均价：28000元/㎡

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【编辑点评】拉斐水岸占地1288亩，是一个集红酒总部经济、红酒文化展示、旅游休闲度假、居住功能于一体的百万平米红酒文化小镇。项目亲临23000公顷浩瀚水域，悦享临海而居的开阔视野。内部配有红酒文化商业街、高级养生会馆、葡萄种植园、马术俱乐部、果岭高尔夫挥杆练习场、六大红酒主题城堡，品享臻致异域风情，演绎层峰人士优越人生。拉斐水岸，一处葡萄红酒的人间胜地，谨以红酒之名，成就难觅异域风情之旅。。

 2、恒大丽宫

【项目动态】恒大丽宫位于顺义中央别墅区内，共规划338户，目前在售1200-1600㎡独栋，每套总价1.6亿元起，毛坯现房。项目建筑面积为395900平方米，占地面积为432500平方米，容积率仅为0.5。

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恒大丽宫 均价：13000万元/套起

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【编辑点评】项目内部配套有业主私享1.5万平米会所、由尼克劳斯大师打造的高尔夫体育公园，同时项目自身配有温榆广场，集餐饮、休闲娱乐、购物、医疗于一体，满足业主生活所需。项目具体购房优惠尚未对外公布，有意者可致电售楼处详细了解。

3、景粼原著

【项目动态】景粼原著面积340-390平米小独院户型在售，同时使用面积710-1000平米双拼及大独院在售，销售价格3000万元/套起；项目位于孙河京密路与顺黄路交叉路口（北东花卉市场）往西200米，周边有欧陆广场、日祥广场、赛特奥莱、地坛医院、和睦家医院、ISB国际学校、德威英国国际学校、力迈国际学校、京西国际学校、瑞典小学、北京临空皇冠假日酒店、金色河畔高尔夫、黄岗国际高尔夫、亚萨图马术俱乐部、天星调良马术俱乐部、温榆河高尔夫俱乐部、格林赛马会俱乐部、丽京高尔夫练习场、蟹岛休闲度假村等配套设施；敬请关注！

免费咨询电话：400 8181 360转31704

景粼原著 均价：3000万元/套起

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【编辑点评】随京密快速路建成之后，直达三元桥商务区，成就了壹号别墅区10分钟大都市繁华生活圈，实现静谧与繁华之间迅速切换。项目周边包涵16所国际学校，6大马术俱乐部、16座高尔夫俱乐部、10家权威医院以及8大商业购物中心，更有多家美术馆汇聚，集全北京高端的商业休闲服务设施、高品质居住区为一体的综合功能区，为当代中国新财富阶层打造专属生活的居所。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。