【掌柜点评】多地楼市调控频加码 反炒房大战一触即发

刚进入下半年，房地产市场就迎来密集整顿潮。在住建部、公安部等七部委宣布自7月至12月在全国30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动后，仅7月上旬就有16个省市发布调控政策与执法结果，“反炒房攻坚战”正式打响。

业内人士认为，和之前调控不同的是，这一轮调控由住建部主动出击开启巡查，将调控引向深入。值得注意的是，从各地调控政策来看，坚持“房主不炒”的定位，用多种方式打击投机炒房、打击违法违规的房企和中介，是新一轮调控组合拳的主要着力点。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、万年广阳郡·九号

【项目动态】万年·广阳郡九号上次开盘时间为2018年2月10日，推出5#7#住宅楼，目前在售，主推166-189平洋房户型，均为8层，2个单元，均价60000元/平，非毛坯，5#楼和7#楼预计2019年底交房。项目总规划404户，容积率1.55，绿化率35%。

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万年广阳郡九号 均价：60000元/㎡

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【编辑点评】广阳郡九号总占地面积5.2万㎡，共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅，商品房共404户。主力产品为139-228㎡的三、四居，采用品牌精装、全智能家居，在低噪、恒洁、恒温、恒湿、恒氧、适光等多方面极至用心，旨在打造区域乃罕有的生态健康型臻品住区。

 2、桃源新都孔雀城

【项目动态】桃源新都孔雀城高层产品在售，主力户型为83平两居、92平三居、105平三居，户型南北通透，均价11000元/平方米，高层预计2019年9月30日毛坯交房。

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桃源新都孔雀城 均价：11000元/㎡

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【编辑点评】产品结构分厂丰富，包括24层的高层，面积中间户92平，把边户型105平，18层小高层，中间户83平，把边户99平，还有6-11层电梯洋房，中间户110平，把边户115平，另外局部顶层89平，送16-20平露台。所有房源均是一梯两户的格局。高层公摊23%-25%，洋房公摊15%左右，性价比很高。

3、长海御墅

【项目动态】长海御墅别墅在售，总价580万/套起，毛坯交付。上叠两层，面积为286-297平米；下叠三层，面积为293-314平米；联排四层，面积为388-435平。

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长海御墅 均价：580万元/套起

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【编辑点评】长海御墅项目位于京西南旅游生态走廊,距离西三环开车仅需30分钟.项目所处区域为房山区长沟,周边文化及旅游资源丰富,有著名的云居寺、项目北侧的国家湿地公园、房山世界地质公园、博物馆、十渡、野三坡、上方山森林公园等知名旅游胜地,北京市对长沟旅游度假区的定位是——“打造成为世界级旅游文创示范样板“。

4、京北恒大国际文化城

【项目动态】京北恒大国际文化城首期置业3万起，享15大百亿级配套！购房98折，再减20000的优惠。项目优踞官厅湖畔，90—113㎡大湖公馆 、200—220㎡双拼别墅、280—370㎡独栋别墅。双拼别墅总价500万-600万元/套起，公馆约11000元/㎡起。

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京北恒大国际文化城 均价：11000元/㎡起

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【编辑点评】项目背靠燕山余脉，前瞰235平方公里官厅湖，背山面水藏风聚气，是京北至尊风水宝地。项目周边森林覆盖率超60%，每日提供高于城市6000倍的负氧离子，清新沁脾自然健康。官厅水库素有“京畿明珠”的美誉，藏风纳水之绝佳胜地，周边聚集85处景观名胜，包括11处国家级4A景区，每年空气质量优质天数高达320天以上，是天然的生命涵养地。

5、绿地海珀云翡

【项目动态】绿地·海珀云翡项目位于大兴双河北里东街，均价为76000元/㎡，目前在售楼栋是7号楼、10号楼，在售户型面积为102平、135平、158平米。

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绿地海珀云翡 均价：76000元/㎡

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【编辑点评】绿地·海珀云翡占地4.5万平米，择址北京市大兴区黄村镇，皇脉中轴沿线，占据南部发展核心圈，尽享首都新国门——北京大兴国际机场空港经济，并首次引入京城绿地住宅高端产品品牌“海珀系”，以雅奢品质为魂，彰显海派精致理念。绿地集团，以全球地标专家的精研专致，恪守国际高端居住标准筑造，契合世界级城市需求，依托多重资源优势，综合数十项生活配套，打造八大生活系统。为符合世家礼制居住理想，绿地高规格统配理想·家、爱丽乐居、智能家居三重人居体系，以极致匠心品质，让豪宅回归生活本质。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。