【掌柜点评】北京城市建设方向 开发商已着手布局

“中轴线及其延长线、长安街及其延长线”区域外的五大区域正面调整清单中，均出现了“鼓励……调整为学前教育设施、养老设施”、“鼓励……调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施”，鼓励建设项目完善地区配套、推进人民美好生活，而这一点也正是目前许多房地产开发企业追求的新机遇。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、领秀·翡翠山

【项目动态】领秀·翡翠山位于丰台区王佐镇，由北京科技园置地开发有限公司开发建设。建筑面积24万平米，容积率为1.2，绿地率36%。分为A、B、C、D四个区。其中A、B组团为4-6层160-225㎡，已现房呈现；C区以联排、叠拼产品为主；D区为2万平米商业、企业会所。领秀·翡翠山C区洋房及跃层新房源在售，主推户型建筑面积为155㎡和185㎡洋房，均价约60000元/㎡。

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领秀·翡翠山 均价：60000元/㎡

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【编辑点评】项目坐拥西山及南宫生态景区，容积率为1.24，环境优美低密宜居。项目周边包括养生会所、亲子乐园、健身会所、下沉式庭院、生鲜超市等，全方位满足生活所需。160平方米四居大户型，满足改善型置业者需求，紧邻人大附属学校等教育资源，孩子上学很方便。

2、桃源新都孔雀城

【项目动态】桃源新都孔雀城主力户型为85.00平-115.00平2居-3居。毛坯交付，在售均价11000元/平方米。2017年9月17日已加推77#楼7层洋房新品。洋房、高层预计2019年9月30日交房。

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桃源新都孔雀城 均价：11000元/㎡

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【编辑点评】所有房源均是一梯两户的格局。高层公摊23%-25%，洋房公摊15%左右，性价比很高。在1.1和1.3期之间是咱们社区16*240米的配套商业街，满足我们衣食住行的十分钟生活圈，为我们的生活提供便捷的生活保障。住在这里，让您切身感受到“孔雀城的标准，就是建造一座城的标准”。

3、 鸿威·翡翠城

【项目动态】鸿威·翡翠城商业洋房产品2017年9月中旬已开盘，在售洋房户型面积85-89平，均价为15500元/平，在售楼栋为D03#，非毛坯交房，装修标准为2000元/平米，预计2019年8月底交房，物业费2.2元/平*月，敬请关注。

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鸿威翡翠城 均价：15000元/㎡

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【编辑点评】鸿威翡翠城地处北京西北燕山脚下，是特色山地峡谷景观养生别墅。周边环境优良，全年PM2.5平均值低于35μg/m3，让您远离雾霾，感受健康；深井饮用水，避免污染，甘甜可口。 翡翠城背靠燕山山脉，俯瞰官厅湖，地势较高，视野开阔。地处北纬40°，是葡萄酒黄金产区。

4、鸿坤·理想湾

【项目动态】鸿坤·理想湾本期主推87-125㎡高层住宅，95-152㎡低密洋房，已经开盘入市。鸿坤·理想湾16500元/平米起。高层6#、洋房9#预计2018年10月31日交房。项目共28栋楼,北区共计48栋。

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鸿坤理想湾 均价：16500元/㎡起

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【编辑点评】鸿坤·理想湾项目是鸿坤集团2013年发力环首都经济圈又一力作。于京西南京涿高铁新城内，打造理想生活港湾-鸿坤·理想湾。项目总建筑面积超百万平米，交通便捷。

5、永定河孔雀城英国宫

【项目动态】大北京永定河孔雀城英国宫，预计2018年开盘，项目位于固安·北京大兴野生动物园向南约3公里，大广高速路西，占地面积为150000平方米，待售中，将推新品枫丹白露花园系列，具体开盘时间待定，户型价格待定，预计户型面积约为80-126平2-3居。价格待定。

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永定河孔雀城英国宫 均价：待定

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【编辑点评】2003年，孔雀城以固安为始点，将连锁模式引入地产，规划建设“离尘不离城”的生活居住区。永定河孔雀城英国宫在产品设计时，已经慢慢放下“刚刚需”为目的，只是单纯盖密集高楼的目的，开始不断做有追求、有情怀的产品，所以每次出新品，都会不断的研发优化。做到好的房子不光想买，还想住，为那些讲究生活品质的客户，能选择房产不将就。。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。