实探洛社新城15号地块：价值洼地未来房价或达15000元/㎡左右

掌来源：房掌柜 许梦娇 2018-04-03 02:54:12

[摘要]XDG-2017-14号地块(洛社新城15号地块)将于4月26日开拍，该地块是此次挂牌含住宅地块中起始楼面价最低的一宗地。房掌柜实探该地块了解到：所在的洛社新城区域是无锡市区的价值洼地之一，且不限购，发展潜力大，未 ...

XDG-2017-14号地块(洛社新城15号地块)将于4月26日开拍，该地块是此次挂牌含住宅地块中起始楼面价最低的一宗地。房掌柜实探该地块了解到：所在的洛社新城区域是无锡市区的价值洼地之一，且不限购，发展潜力大，未来房价或达15000元/㎡左右，或将打造品质高端楼盘。

地块信息：新建高层住宅中成品住房比例须达30%

1、XDG-2017-14号地块(洛社新城15号地块)

①概况：

位置：洛社新城洛社镇洛城大道和雅中路交叉口东北侧

土地面积：30726.4㎡

土地用途：商住用地

容积率：≤2.0-2.2

土地出让起始金：32000万元(对应楼面价为5207.25元/㎡)

最高限价：48000万元(对应楼面价为7810.87元/㎡)

地块规划图

②规划设计要点：

成品住房：新建高层住宅中成品住房比例必须达到30%

建筑限高：高层≤100M，以高层为主

文化体育设施：文体用房100㎡;幼儿游憩场及居民健身点用地400㎡，可结合绿地设置

社区服务：物业管理用房不小于住宅物业管理区域总建筑面积的4%，社居委办公用房不小于100㎡

地块卫星图

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责任编辑：张景琳

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