【掌柜点评】坚持调控力度不放松 因城因地施策

坚持调控目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性和稳定性，特别是要进一步夯实地方政府的主体责任。

政府发言人表示，一年来，坚持分类调控，因城因地施策，房地产市场总体保持平稳运行。

具体来说，有两个特点：一是房价过快上涨的势头得到有效抑制；二是房地产市场的预期出现积极变化。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、鸿威翡翠城

【项目动态】鸿威翡翠城商业洋房产品2017年9月中旬已开盘，在售洋房户型面积85-89平，均价为15500元/平，在售楼栋为D03#，非毛坯交房，装修标准为2000元/平米，预计2019年8月底交房，物业费2.2元/平*月，敬请关注。

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鸿威翡翠城 均价：待定

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【编辑点评】鸿威翡翠城地处北京西北燕山脚下，是特色山地峡谷景观养生别墅。周边环境优良，全年PM2.5平均值低于35μg/m3，让您远离雾霾，感受健康；深井饮用水，避免污染，甘甜可口。 翡翠城背靠燕山山脉，俯瞰官厅湖，地势较高，视野开阔。地处北纬40°，是葡萄酒黄金产区。

2、牛驼温泉孔雀城

【项目动态】牛驼温泉孔雀城17000元/平方米。毛坯交付。牛驼温泉孔雀城楼盘地址：京南温泉休闲商务产业园（106国道和金海街的交汇处）。物业费：联院3.8元/平方米·月；叠拼2.5元/平方米·月。主力户型为129平-185平3居-4居。牛驼温泉孔雀城容积率1。绿化率37%。加推洋房预计2019年10月交房。已于2017年5月26日加推洋房、叠拼房源。敬请关注。

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牛驼温泉孔雀城 均价：17000元/㎡

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【编辑点评】温泉孔雀城占有无价升值潜力的稀缺资源，世界四大富热田之一，温泉水质优良，极具养生价值。大北京1小时经济生活圈内，15分钟直到首都第二机场，私享世界四大富热田之一，一栋一汤泉，花香庭院。打造世界温泉养生度假小镇，北京的巴东巴东，致力于成为全球知名的养生度假小镇。致力于打造休闲、度假、养生、养心领域的卓越品牌，改变北京目前生存环境和生活压力，关注北京健康养生的成就精英人群，满足新生活方式的需求。

3、京投发展·檀香府

【项目动态】京投发展·檀香府已于2018年1月5日开盘，推出135㎡三居洋房，170、175㎡四居洋房，均价50000元/平，305-320㎡联排及208-235㎡叠拼产品，均价60000元/平米。

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檀香府 均价：待定

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【编辑点评】京投发展·檀香府潭柘寺项目地处门头沟区潭柘寺镇，在住宅市场容积率普遍进入3.0的时代，以1.1的容积率，成就京西密度最低的浅山居住区。在住宅市场容积率普遍进入3.0的时代，以1.1的容积率，成就京西低密度的浅山居住区。项目依山而建，面山而居，联排别墅地上3层，地下1层，项目物业费:联排8.62元/平*月。

4、景粼原著

【项目动态】景粼原著御景叠拼、湖景独院、双拼新品推售。朝阳区罕见叠拼新品，孙河低密纯墅区，别墅专家龙湖倾力打造最新一代原著系产品！叠拼总价1800万元/套起，产权面积194-230平米，使用面积304-417平米。湖景独院总价约3000万元/套左右，楼王双拼价格约6000万元/套。

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景粼原著 均价：1800万元/套起

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【编辑点评】景粼原著项目地处两横五纵一轨道的动脉式交通网络中心，所谓两横为顺黄路、京平高速，五纵为京承高速、京密路、京密快速路（规划中）、机场高速和机场二高，便捷的时间距离让这里成为您第一居所的首选。

5、恒大丽宫

【项目动态】恒大丽宫项目在售独栋13000万元/套起，均为现房，主力户型为1200平方米—1500平方米的五居，总价区间为13000万元/套—21000万元/套，赠送约1000平方米的花园庭院。

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恒大丽宫 均价：13000万元/套起

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【编辑点评】项目建筑面积为395900平方米，占地面积为432500平方米，容积率仅为0.5，项目内部配套有业主私享1.5万平米会所、由尼克劳斯大师打造的高尔夫体育公园，同时项目自身配有温榆广场，集餐饮、休闲娱乐、购物、医疗于一体，满足业主生活所需。项目具体购房优惠尚未对外公布，有意者可致电售楼处详细了解。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。